已付首付款并网签的新房还能退吗？金币答谢！

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坐标深圳，4月27日付的首付款，昨天i深圳网签，今天本来是拿证件过去给开发商办理网签备案，但是发现很多人在维权，我们所买的那排房子一楼商业的承重墙都被砸了，现住建局已派人处理并邀请多家专业机构检测。出了这事，怕影响房屋质量和以后二手出售，所以不想要这个房子，请问有什么办法吗？留言一经采纳，金币10个答谢！

发表时间 2023-05-07 17:09 来自广东

赞同来自: 荣子、LC2597472

16 个回复

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自由翱翔的鸟

@我心飞扬33

其实应该强推精装交付的现在的毛坯造成风险+浪费+环保的问题

住宅是精装交付的，是一楼商业装修拆的承重柱。

2023-05-08 16:08 来自广东引用

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其实应该强推精装交付的
现在的毛坯造成风险+浪费+环保的问题

2023-05-08 13:52 来自广东引用

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@fpgaer

为啥有商业的不值钱？

楼下商业进出人员复杂无独立小区活动空间，开发商持有大量商业产权成立不了业委会等等

2023-05-08 11:15 来自广东引用

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老司机亡命股市

网签不重要，只是过户前的预约，关键是看线下合同。

2023-05-08 09:07 来自北京引用

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赞同来自: 自由翱翔的鸟

看来还是北京这边比较好，现在新楼盘住宅就是住宅，底商另外盖。

2023-05-08 08:35 来自北京引用

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自由翱翔的鸟

赞同来自: xineric

@深圳打工人

承重墙被砸了可以报警吧？深圳现在新房价格高很难卖，找个接盘的不容易，退肯定是不愿退的。多研究下购房合同，找出漏洞，然后起诉。

报过警了，也有几个相关部门请专业人士过来，昨晚给出结论是拆除的是非承重的圈墙及构造柱，对原结构主体不造成影响，但是其他楼栋的承重柱也有被敲掉的，现在业主诉求所有楼栋检测，但开发商只愿意检测之前专家给出意见的那两栋。

2023-05-08 08:21 来自广东引用

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自由翱翔的鸟

@贪吃蛇

论坛搜索《买房定金的问题》，帖子里有很多解决方法。

感谢*，昨天已看过，不过因为我已网签，很多方法不适用。

2023-05-08 08:08 来自广东引用

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自由翱翔的鸟

@变幻人生

也许是开发商自导自演的呢，目的是让大家退房，既然都网签了，你还是别急着退房，先观察一段再说。

商业已经租出去了，是各种承租的第三方拆的

2023-05-08 08:06 来自广东引用

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@唐家人

楼下有商业的不值钱，很能否亏点钱找人帮忙退

为啥有商业的不值钱？

2023-05-08 08:03 来自广东引用

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深圳打工人

赞同来自: 困了学索隆、newbison

承重墙被砸了可以报警吧？深圳现在新房价格高很难卖，找个接盘的不容易，退肯定是不愿退的。多研究下购房合同，找出漏洞，然后起诉。

2023-05-08 07:46 来自广东引用

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赞同来自: 自由翱翔的鸟

论坛搜索《买房定金的问题》，帖子里有很多解决方法。

2023-05-08 07:37 来自河南引用

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自由翱翔的鸟

@唐家人

楼下有商业的不值钱，很能否亏点钱找人帮忙退

现在好多小区都是空中花园，楼下底商。我们也想亏点钱退掉，但对接不到开发商高层，销售意思得直接找老板。严格按照合同走的话，违约金是百分之十，这个就很疼了。

2023-05-08 07:19 来自广东引用

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也许是开发商自导自演的呢，目的是让大家退房，既然都网签了，你还是别急着退房，先观察一段再说。

2023-05-08 07:04 来自江苏引用

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赞同来自: 自由翱翔的鸟

楼下有商业的不值钱，很能否亏点钱找人帮忙退

2023-05-08 00:22 来自广东引用

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赞同来自: 自由翱翔的鸟

可以退，但是需要开发商同意，开发商不同意的话，是退不了的。

2023-05-07 21:22 来自湖南引用

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自由翱翔的鸟

麻烦有经验的大佬出来解解惑。

2023-05-07 18:53 来自广东引用

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