房贷全部还清,轻装上阵

今年过年回了深圳一趟,其中一个很重要的事情就是把深圳的房贷全部还清了。房贷是2009年办的,当时国家为了刺激经济,给房贷打7折,我觉得很划算,于是也加入贷款人的行列。
还款时,兴业银行的客户经理说还清后可以给到比之前贷款额高5倍的额度,年利息3.7%,但我还是婉言拒谢绝了。我想我之后的人生是不会再有任何负债了。2022年的战争给我留下了很深的印象,尤其是西方全面围堵俄罗斯后,几天内俄罗斯货币和股市崩盘,让我深刻意识到不是所有国家的股市都是美国股市,不是所有国家的货币都是美元。美国之外的国家发生极端行情的可能性还是挺高。即便是发达的欧洲和日本,金融市场经历战争也会崩盘。二战后基本上顺风顺水的香港,也曾经出现80%的股市崩盘。
不说别的,单看港股的国企指数,2018年1月13900点,2022年10月4900点,4年多时间跌了65%。而这四年除了疫情外,并没有特别极端的金融危机。国企指数对应的还是大公司的股票,而很多香港的小盘股跌了90%以上,甚至直接停盘清零。
我相信,未来大幅度下跌的行情还是会不时上演。没有任何负债的情况下才能在极端情况下好好的生存下去。否则当股市跌80%-90%,即使后来再涨10倍,对于那些融资客来说,也已经没有任何意义。活着永远是第一要务。
去掉负债,2023年在股票市场上投资也会更加激进一些,会更多的参与一些风险大收益也大的投机机会。
2023年,希望也能像2021和2022年那样,是一个丰收年吧。
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纳普

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@唐伯虎点烟
你知道个税抵扣方式不? 云玩家还要装个懂的样子 ?!
比如你贷款20万,30年,3.15%的利率。你与其把这笔低息贷款还了,不如留在手上做30年的滚动复利,只要年均4-6%的增长,你就赚了利息差。此外,这20万还有个附带的抵扣个税优惠。
如果你是100万,30年,5.68%的利率,那这笔房贷的负担就不划算了,即使有个税优惠也杯水车薪。
你听明白了吗?
2023-02-04 23:43 来自云南 引用

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