看了关于房子寿命的讨论，感觉未来房子将回归为消费品

过去20多年，由于房子从过去的自建房和单位分房转变为商品房，房价由于一开始的商品房数量远远低于人口数量，导致价格持续上涨，房子也由一个消费品变成了投资品，大多数房子成了罕见的越住越贵，越使用越贵的商品
但随着供需的平衡，未来的房子会不会像其他消费品一样，过手就折价，使用一年就贬值1%到2%呢？
如果真是这样，在经济条件有限的情况下，各位是选择买房还是租房呢