专职投资的盆友们,如果有贷款需求都是怎么解决的?

自己搞投资,没个工作单位真是处处受歧视;
小朋友上学要填家长工作单位,都不知道填个啥;
想再买套房子,肯定贷款划算,可是贷款要开个收入证明,咋开?难道要我开了去找证监会盖章??

这种大家都是怎么搞定的?除了全款还有啥办法没?
发表时间 2022-07-04 10:56     来自北京

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木木贞

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福建这边开公司简简单单,章都是免费给你刻的。但是银行开户非常麻烦,没有熟人很不好搞,特别是家庭住址。如果有实际场地经营的话就很简单。银行每年管理费要个大几百。报税很简单,开户的时候行政服务中心你问,她会全程指导你怎么报。0申报非常简单,月报大概每次1分钟,季报麻烦点5分钟。年报10来分钟就搞定了。
2022-07-05 09:19 来自福建 引用
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木木贞

赞同来自: hwyfbfb

@hwyfbfb
开公司,开对公户这些,注册地址如果是住宅,会不会变成商用水电,这样成本就更高了。
不会的。不过有可能不给你开户
2022-07-05 09:14 来自福建 引用
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流浪城主

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@憔悴损
买房贷款太简单了。我有个朋友(你懂的)自由职业(投资投机),买二手房时,中介帮忙搞定收入证明。
这个是有风险的,运气不好被抓住,是要进去的。何必冒这个风险!
2022-07-05 09:01 来自广东 引用
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marshalgo

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@家飛Looper
公章都能自己刻,NB....
确实如此,我们这里去专门刻章的地方要200一个,tb 15块钱送印油还包邮。
2022-07-05 08:55 来自河南 引用
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hwyfbfb

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开公司,开对公户这些,注册地址如果是住宅,会不会变成商用水电,这样成本就更高了。
2022-07-04 22:46 来自广西 引用
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初桐2685

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@yzxclrl
你的公司有流水的吧?没流水贷不出来吧
没开公司户 ,没有公司流水。个人买房的房贷只能用个人账户的流水吧。
2022-07-04 19:56 来自湖北 引用
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憔悴损

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买房贷款太简单了。我有个朋友(你懂的)自由职业(投资投机),买二手房时,中介帮忙搞定收入证明。
2022-07-04 19:55 来自广东 引用
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yzxclrl

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@影儿小白045
我是注册了个公司,自己公司开的收入证明,盖自己公司的公章,反正银行也认了,20年初大家知道银行贷款很紧张,我的贷款提交很快就批准了。。社保,是一级建造师GK单位缴纳的社保。。学校写职业,就写自己公司,一般只需要公司名称,不会要写职务,要写就写总经理哈哈哈。。
你的公司有流水的吧?没流水贷不出来吧
2022-07-04 18:39 来自浙江 引用
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鱼头85

赞同来自: 笑脸飞飞

@qxtimer
不需要的,注册个XXX科技公司,不需要实缴,公司都不需要经营,每月零申报。你说的流水还搞麻烦了,这是开银行对公账户,开那个地址还要正规。其他楼说了代账费用,基本一个月150的样子,一年小两千吧。单纯为了开公司而开公司,意义不大,一年还是得百花两三千。如果稍微有事做,成本就很低。譬如楼主程序,各种广告联盟好像公司才能注册,微信公众号个人和企业也有差别,其他的放水,公司比个人简单很多,大家都知道钱拿...
来来来,报税的找我,0报的五百大洋给你搞定,哈哈哈
2022-07-04 18:36 来自浙江 引用
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家飛Looper

赞同来自: 龙猫coco

@老农民221
自由职业者,公章自己刻一个,银行根本不查,他们只需要一张纸走流程
公章都能自己刻,NB....
2022-07-04 17:03 来自江苏 引用
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qxtimer

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@廿年奔波
据说开户简单销户麻烦?我同学税务局的,她自家哥哥做生意,她都不让他注册公司。
不干啥坏事,不被税务工商抓着了,落下死结。
基本也是两千解君愁(代账公司),个人跑就是工商税务等挨个跑下流程。
2022-07-04 16:55 来自湖北 引用
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廿年奔波

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据说开户简单销户麻烦?我同学税务局的,她自家哥哥做生意,她都不让他注册公司。
2022-07-04 16:48 来自山东 引用
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qxtimer

赞同来自: star 蓝色坚韧球

@蓝色坚韧球
附带一个问题,自己弄一个公司,需要有收入流水吗?什么行业的流水最简单呢?
不需要的,注册个XXX科技公司,不需要实缴,公司都不需要经营,每月零申报。你说的流水还搞麻烦了,这是开银行对公账户,开那个地址还要正规。
其他楼说了代账费用,基本一个月150的样子,一年小两千吧。

单纯为了开公司而开公司,意义不大,一年还是得百花两三千。如果稍微有事做,成本就很低。譬如楼主程序,各种广告联盟好像公司才能注册,微信公众号个人和企业也有差别,其他的放水,公司比个人简单很多,大家都知道钱拿出来干嘛了,就是假装不看。
2022-07-04 16:50修改 来自湖北 引用
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加盐又加糖

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@haydengao
你确定这不是犯罪?
人做的每一件事情都是在犯罪
2022-07-04 16:45 来自广东 引用
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qxtimer

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注册公司成本很低,至少比大多数人想的低。我老婆做代账,武汉这边情况就是:

1:如果没有注册地址,找个孵化器挂靠一年1200,当然这是是可以省的,因为不开票,不干啥要求资质的行业,自己有商住或者其他能注册就好。
2:动手能力强的自己跑腿,基本就是流程问题(零费用),刻章可能要一两百(硬性)。
3:注册完如果不开票,不开公司账户(对公),基本就是零申报,动手能力强或者找个会计朋友教一教就好。
4:给自己交社保啥的,弊端是公司那份也是自己出钱。

公司好处就是放水还是公司好放,银行也不敢给个人。自己胆小,挂着两家公司,买房都不敢用公司名义搞点钱(前端时间很火的经营贷,比房贷利率低,有风险哈)
总结就是注册公司流程化比较多,但是成本很低,毕竟国家鼓励就业,硬性成本就是地址、刻章。
如果嫌麻烦,找代账公司搞,因为零申报,代账一个月150费用,注册费用可以谈到极低或免费。
2022-07-04 16:38 来自湖北 引用
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yongwc - 跌了买,涨了卖

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注册公司成本低吗?具体有哪些成本,知道的能说说不?
2022-07-04 16:28 来自广东 引用
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bumoji

赞同来自: 不懂的太多

每月得花200找个代账的,一大笔开销。一年就是2400
2022-07-04 16:18 来自湖北 引用
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初桐2685

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我是注册了个公司,自己公司开的收入证明,盖自己公司的公章,反正银行也认了,20年初大家知道银行贷款很紧张,我的贷款提交很快就批准了。。
社保,是一级建造师GK单位缴纳的社保。。
学校写职业,就写自己公司,一般只需要公司名称,不会要写职务,要写就写总经理哈哈哈。。
2022-07-04 16:15 来自湖北 引用
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钱书名

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@yzxclrl
这个公司得有收入吗?
如果只是壳公司,可以没有收入,税务0申报即可。因为税务都是0申报,发票0申领,所以这类壳公司后续注销也超级方便
2022-07-04 15:52 来自浙江 引用
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蓝色坚韧球

赞同来自: sdu2011

附带一个问题,自己弄一个公司,需要有收入流水吗?什么行业的流水最简单呢?
2022-07-04 15:21 来自四川 引用
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dhhlys

赞同来自: 小会砸

cy
2022-07-04 15:11 来自四川 引用
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haydengao

赞同来自: wuchunlong

@老农民221
自由职业者,公章自己刻一个,银行根本不查,他们只需要一张纸走流程
你确定这不是犯罪?
2022-07-04 14:15 来自上海 引用
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yzxclrl

赞同来自: tianyantong sdu2011 XXWWJJ

@钱书名
自己注册公司即可,公司的注册和持有环节成本都极低,名义上还是董事长+总经理,好听。而且后续不光方便申请个贷,还可以申请公司经营贷。别人我怎么知道的,因为我也注册了一家公司。
这个公司得有收入吗?
2022-07-04 14:14 来自浙江 引用
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tanhua2022

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@yzxclrl
至从全职以后,信用卡都办不岀来
全职都需要有个机构账户的,这不就是你的公司么
2022-07-04 13:55 来自四川 引用
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goodexp

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注册个执照(无成本)或者公司(每年有成本) 工作单位 XXXX科技产业中心

工资证明?给钱完事 盖章完事

其实工作单位什么的 除了满足虚荣心真没用 看开点 就写无业 别墅豪车开着 问就是啃老 问就是网络乞讨 金融乞丐
2022-07-04 12:58 来自重庆 引用
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正溢价套利善人 - 微笑就可以了

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找个单位挂社保即可
2022-07-04 12:47 来自浙江 引用
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钱书名

赞同来自: 塔塔桔 tianyantong 口口夕口木 vanilla7 三千军甲 虚一而静 Ake90 趋势交易者 generalu LukeTao 永鹏投资之路 银河系马汶 启程启程 jacktree zddd10 看价格冲冲冲 魍魉 geneous 掌牛郎 困了学索隆 人来人往777 资水 QinRoc更多 »

自己注册公司即可,公司的注册和持有环节成本都极低,名义上还是董事长+总经理,好听。而且后续不光方便申请个贷,还可以申请公司经营贷。

别人我怎么知道的,因为我也注册了一家公司。
2022-07-04 12:39 来自浙江 引用
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老司机亡命股市

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自由职业者,公章自己刻一个,银行根本不查,他们只需要一张纸走流程
2022-07-04 12:34 来自北京 引用
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我是笨小孩

赞同来自: wuchunlong

填自由职业就行了,股民就是为经济发展做贡献的,不受待见很正常。做小生意的不受待见也很正常,因为大部分会破产。
2022-07-04 12:32 来自浙江 引用
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贪吃蛇

赞同来自: wuchunlong

我们这上小学不填家长工作信息的,贷款随便找个章就行。
2022-07-04 11:53 来自河南 引用
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yzxclrl

赞同来自: l93868 冯虚御风 我心飞扬33

至从全职以后,信用卡都办不岀来
2022-07-04 11:46 来自浙江 引用
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c476514034

赞同来自: 流沙少帅 wuchunlong Syphurith 重瞳子 你你的温柔更多 »

注册家公司吧,养个半年,企业贷款利率还低
2022-07-04 11:36 来自上海 引用
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萧萧枫林

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股民在中国是不受待见的职业,不要奇怪。谁叫你天天和风险打交道,那天身无分文都不知道。会受待见就不合理illegal
要是股神直接全款了。否则忍着咯,
2022-07-04 11:33 来自贵州 引用
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qxtimer

赞同来自: wuchunlong 飞翔的肥喵

注册个公司,成本很低吧。
如果每个月给自己交社保都觉得划不来,那说明不适合融资,或者信心不够。
2022-07-04 11:31 来自湖北 引用
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happyxin

赞同来自: 塔塔桔 wuchunlong LukeTao 飞翔的肥喵

随便找个公章盖上就行。别问我怎么知道的。
2022-07-04 11:25 来自山西 引用
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廿年奔波

赞同来自: LukeTao

买房不是问题,收入证明中介都有办法,关键是孩子上学这事作不得假。
2022-07-04 11:17 来自山东 引用
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稳打稳扎

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好办,难道给私人打工的人就不能贷款买房?只是麻烦点、额度少点而已,只能说这么多了
2022-07-04 11:08 来自湖北 引用
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Keynes

赞同来自: LukeTao

找个房产中介应该可以帮你搞定贷款
2022-07-04 11:06 来自浙江 引用
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seeker24680

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找朋友给你开一个。找个朋友给你挂职,然后你自己给自己发工资。
如果嫌麻烦,就直接全款吧。
2022-07-04 11:06修改 来自广东 引用

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