提个醒，reits要扩容了，该卖就卖

《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》(简称“意见”)25日向社会发布。

意见要求，聚焦重点领域、重点区域、重点企业，通过推动REITs健康发展、规范有序推进PPP、积极推进产权规范交易等多种方式，切实做好盘活存量资产工作。
北大光华管理学院发布《中国基础设施REITs创新发展研究》曾测算，中国基础设施存量规模超过100万亿元，若仅将1%进行证券化，即可撑起一个万亿规模的基础设施REITs市场。
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小心了，存量一百万亿的基建如果证券化，扩容所需资金是多少大家心里有数。
美国的资产证券化产品发展也较为迅速，其主要分为2个阶段，第一阶段为1970年—1985年，此阶段美国资产证券化刚刚开始萌芽，主要的资产证券化产品为住房抵押贷款转手证券和住房抵押贷款转手证券。
第二阶段为1986年至今，这个阶段资产证券化不断完善、发展，日趋成熟，主要资产证券化产品为住房抵押贷款支持证券和债务抵押证券。 大家要注意，如果全面资产证券化铺开，很可能reits就是第二个封闭基金，折价50%都有可能。