提前还房贷只是春江水暖鸭先知。市场无风险收益率急剧下降,真正的刚需已经消失了

往年,公积金贷款利率3.x%,市场无风险利率5-10%左右

这样的局面下,北上一线,及人口流入较多的省会二线城市,公积金买房,买到就是稳赚的逻辑坚挺,或说能公积金贷款买房的基本都不会闲着

随着市场无风险收益率剧降,资金成本最低的购房者群体已经动摇了,一二线城市大量政企人员才是房价的主导力,他们整体而言也不缺房子

市场无风险利率不涨上去,再怎么“刺激”都是无用的
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mojack

赞同来自: liulingsheng

@迷途的羔羊
不知道这个话题会不会被禁,先瞎说几句。
现在躺平的不光是打工人,体制内摸鱼,所谓的中产,甚至连资本家、一定级别的官员都是这种状态,这才是最恐怖的,对金钱、权力的欲望也是社会进步的动力,如果这种欲望都缺乏,那么社会进步的动力究竟来自何方?应该说改革开放的30年从某种程度上讲,也是对金钱和权力不断放纵的30年,现在似乎又回到了某个起始点,但愿是螺旋上升新的起点。
我从来不担心国人的奋斗心,毕竟我们信奉的是“王侯将相宁有种乎”
2022-05-24 16:58 引用

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