【国家统计局：#一季度全国商品房销售额下降22.7%#】#一季度住宅销售面积下降18.6%# 18日，国家统计局发布中国经济一季报，1-3月份，全国房地产开发投资27765亿元，同比增长0.7%；其中，住宅投资20761亿元，增长0.7%。商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；其中，住宅销售面积下降18.6%。商品房销售额29655亿元，下降22.7%；其中，住宅销售额下降25.6%。（中新财经）
——

23条金融举措出台#【央行外汇局出台23条举措全力做好疫情防控和经济社会发展金融服务】4月18日，中国人民银行、国家外汇管理局印发#关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知#，从支持受困主体纾困、畅通国民经济循环、促进外贸出口发展三个方面，提出加强金融服务、加大支持实体经济力度的23条政策举措。

《通知》指出，要发挥货币政策总量和结构双重功能，加大对受疫情影响行业、企业、人群等金融支持。中国人民银行将保持流动性合理充裕，引导金融机构扩大贷款投放、向实体经济合理让利。适时增加支农支小再贷款额度，用好普惠小微贷款支持工具，按照地方法人金融机构普惠小微贷款余额增量的1%提供激励资金，将原用于支持普惠小微信用贷款的4000亿元再贷款额度继续滚动使用，促进金融资源向受疫情影响企业、行业、地区倾斜。保障留抵退税资金及时准确直达，促进市场主体尽早享受到政策红利。对于受困人群，金融机构要灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式予以支持，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送。（财联社)
这让我想起了2020的疫情贷款炒房，还有2008年：2008年，降价、特价、促销、真摔、裸奔、救市；这一年和价格有关的词汇十分丰富。“关外4988元/平方米起”、“关内7380元/平方米起”等表述，现在看来让大家恍若做梦。
但这并不是开发商在作秀，而是不得已为之，直接降价50%的豪宅在2008年都曾出现，特价还能有假？当年的开发商就差在楼盘门口贴上“亏本甩卖，切勿错过”的标语了。
——
从历史上看每次楼市出现大问题，都会迎来放水和放松。而每次放水之后，价格和销售的大步往上将不可避免。从信贷和目前楼市的状况看，恐怕又是一个底部的出现。