我现在该买房吗?

各位jsler好,我在jsl潜水已经有两三年了,众多大佬的帖子使我受益匪浅,最近遇到了一个烦心事,希望各位大佬能帮我参谋参谋。
本人刚刚26岁,单身,两年前硕士毕业后就一直在广州某互联网公司工作。由于这两年工作比较努力,花销也少,攒下了大几十万。加上家里给的一些钱,大概能付一个400-450w房子的首付了。近期四处看了看,发现这个价位的房子在广州有点尴尬,还没有特别中意的。但是感觉最近广州楼市又有复苏的迹象,怕再不上车就上不了车了。
众所周知,今年互联网行业被打压,已经慢慢在走下坡路了。年底各个大厂更是在“降本增效”,裁员事件层出不穷。虽然领导还算比较赏识我,但我觉得互联网公司的好日子也到头了,甚至说不定啥时候大家就被“优化”了。所以我也在考虑是不是要换个行业发展。(故不一定会继续留在广州)
承蒙各位大佬的指点,我今年在可转债摊大饼上收获了20%的收益,但无奈投入的本金比较少(大部分资产还是稳健型理财),所以绝对收益并不多。
在现在这种情况下,我该买房吗?还是应该加大股市投资的力度?
希望各位大佬指点一二。
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sky1989

赞同来自: lifcspicer 愤怒的小小鸟 xiaoxiewudi 股的俊 苦咖啡2022 开文o 红星闪闪666 EMMA_NJ cmdgy lhghff 请给我加油 FF章鱼更多 »

现在这行情,你不能把买房这事当投资看,而是要当生活需求看。
这样说吧,我们来假设,你没离开广州,且你没房子你老婆也愿意嫁给你,那么我请问你有了孩子,你孩子落户上学等一系列问题你准备如何解决?假设以上问题你都能解决,你会忍心隔三差五带着孩子搬家吗?毕竟能给你租的房子房东肯定都在未来要么自己住要么找时机卖掉。
然后我们再假设一个问题,如果你几年以后离开了广州,准备去了另外一城市定居,你完全可以卖掉广州的房子,只要你买房的时候选择了较好的学区和知名开发商的楼盘,广州这样地方就算不大涨也不会断崖下跌的,决定房价的始终就是人口,你看下最新的人口普查数据,广东人口吸虹能力有多强,邻省都被吸的负增长了…
你在集思录问这个问题,他们算的永远都是哪个收益率更高,毕竟这个地方是谈投资的地方。但是你需要问自己,可以保证自己拿着400w跑赢加杠杆后的广州房价吗?或者可以接受自己孩子以后跟着自己租房子几年换一次住所吗?
2022-01-22 02:00 引用

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