下周一又要疯抢!帝欧转债26日上市

今年5月份的时候,国内发行了第一批REITs基金。先解释一下什么是基础设施REITs呢?

基础设施REITs(不动产投资信托基金),是向投资者发行收益凭证,募集资金投资于基础设施领域不动产(比如高速公路、仓储物流和产业园等),并向投资者分配收益的一种投资基金。

根据《公开募集基础设施证券投资基金指引》,80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券,其余基金资产应当依法投资于利率债,AAA级信用债,或货币市场工具。

最重要的一点是:采取封闭式运作,收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。

简单总结一句话:主要资产投资基础设施,封闭运作,每年分红

当时我们是不太看好的,因为有长达50年的封闭期,按照国际惯例一般都是折价才对。不过啊,大A就是不一样,现在回头来看,不光开盘第一天全部上涨:



直到现在,仍然普遍维持溢价,平均溢价接近20%,只有一只是平价的,并没有出现大幅折价的情况。



这个月初,有两只REITs发布了分红公告。

中航首钢生物质REIT分红方案为5.1541元/10份基金份额,如果按照发行价格计算股息率为3.85%,按照现价计算股息率为3%。

中金普洛斯仓储物流REIT分红方案为0.5220元/10份基金份额,如果按照发行价格计算股息率为1.34%,按照现价计算股息率为1.1%。

看起来也并非特别吸引人啊,有人明白为什么会溢价这么多吗?欢迎文末评论区发表下看法。

之所以今天聊这个事情,是因为马上第二批REITs又要发行了。

目前网下询价还是非常火爆的,其中华夏越秀高速REIT获得44.19倍认购,建信中关村REIT获得56.35倍认购。

第一批的时候中签率就很低,高的10%左右,低的只有1.76%。因为第一批上市后的表现不错,所以第二批肯定是要疯抢,比例配售是肯定的,中签率会更低。

网上认购是11.29日开始,也就是下周一。反正中签就能赚钱,大家到时候别忘记了,到时候在券商app上认购就行。

根据第一批的表现来看,产业园区要比高速更受欢迎,可以多给建信中关村REIT分配点资金。

帝欧转债,26日上市

评级AA-,发行规模15亿。

正股是 帝欧家居(SZ002798) ,市值55亿。

主要业务:从事卫生洁具、建筑陶瓷两大重要家居装饰、装修产品的生产、研发、销售。主要产品有卫浴产品、陶瓷墙地砖、亚克力板。

估值来看:估值不高,滚动PE为10.95,低于耐用家居用品行业均值(22.64)。

业绩来看:过去两年业绩稳定,不过增速下降,扣非净利润增长分别为39.4%和0.9%。从近3个季度来看业绩有所下降,分别为48%、-4%和-34%。

目前转股价值为105.84元,首日开盘价格可能在125-127左右。

A股打新,26日发行

粤万年青:创业板,中成药的研发、生产和销售,发行价10.48,募资4.19亿,发行市盈率29.58,行业市盈率37.31。我会申购

达嘉维康:创业板,药品、生物制品、医疗器械等产品的分销及零售,发行价12.37,募资6.39亿,发行市盈率40.58,行业市盈率17.35
发行市盈率比行业市盈率高133%,有一定的破发风险,我还是会申购

迈赫股份:创业板,智能装备系统、公用动力及装备能源供应系统的研发、制造与集成以及规划设计服务,发行价29.28,募资9.76亿,发行市盈率48.22,行业市盈率41.29。我会申购
发表时间 2021-11-25 18:22

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ccx108216

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申购后多久上市可卖
2021-11-25 18:41
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猎人投资笔记

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@ccx108216 一个月左右吧
2021-11-25 19:03
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chenweibin

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下周发哪几只
2021-11-25 19:16
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欢乐马6666

赞同来自: stepstel

这个申购只要有现金就可以吗?无上限?
2021-11-25 19:27
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东山2020

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请问如何认购这两个基金呀
2021-11-25 19:36
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haitun2011

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华夏越秀高速,是哪条高速?在哪?
2021-11-25 20:10
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zhouxi1014

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Reits是资金申购吗?申购后多久能上市呢?
2021-11-25 20:58
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huxj2015

赞同来自: 老实的很

很多人啥也不懂就去买卖,记得原来炒权证时,华菱认沽权证要华菱钢铁股票跌到-2元才有价值,但它照样涨,南京某女子买了几十万元末日轮权证,第二天发现账户上没有了才知道有期限。
2021-11-25 20:59
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猎人投资笔记

赞同来自: chenweibin

@chenweibin 文章里写了啊,华夏越秀高速和建信中关村
2021-11-25 22:26

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  • 最新活动: 2021-11-25 22:26
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