为什么大家都关注REIT的净值呢？

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REITs

没有时间详细去看将要上市的REIT的招股说明书，在这里直接发问吧，
我看大家都关注REIT的净值溢价还是折价作为买卖根据，以我有限的REIT投资经验，不是应该看FFO(fund from operation）的吗？哪些公路啊，桥梁啊，仓库啊你又不能变卖，净资产有多少又啥意义呢？

发表时间 2021-06-17 12:25

11 个回复

那几个产业园REITs确认适合用现金流吗？时间久点很容易变成蚊子馆

净值，土地如果能回“售”给当地政府，重新规划为住宅小区还能有点念想不是

2021-06-25 10:19 引用

赞同来自: 火车

关键是用现金流折现进行估值的人太少了

2021-06-25 10:08 引用

不看净值，收益率按什么算？难道靠短线波动赚别的韭菜的钱？

2021-06-25 09:14 引用

如果很多投资者都看净值，那净值就有价值。。有时候感觉像个悖论。

2021-06-24 21:35 引用

你说的都对！

2021-06-17 15:34 引用

我都还沒看。。。。

这东西，感觉沒什么搞头，看看市场动向后再说

2021-06-17 13:54 引用

赞同来自: tigerhu12399

因为都是没买过的人在瞎聊

2021-06-17 13:37 引用

比如买股票，有人看PE，有人看PB，还有看ROE、MACD、FCF、BOLL、还有看行业、趋势、管理层个人魅力等等等等的。赚钱门派之多，其实也没有标准答案，或是“应该”看什么这种说法的。

2021-06-17 12:38 引用

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