今天认购了这几只REITs

我在上周五的文章中说了自己对REITs的思路。个人认为,认购中签率不会高,但如果能中签,吃肉的概率大,吃面的概率小。

所有的REITs今明两天都可以认购,有些后天还能认购。我今天认购了这几只REITs:

重点认购:首创水务、首钢绿能。

辅助认购:张江REIT、盐港REIT、蛇口产园。

下面给出分析思路。

首先说明一下,这次我重点还是从投机层面考虑的,而并不是基本面。

因为现在认购REITs的核心出发点,并不是资产配置长拿吃息。现在可能未必是长拿的最好时间点,可以等未来出现的大幅折价之后再考虑。

当前的主要思路,是是认购中签之后,将筹码卖给上市后的那一批接盘侠,类似打新股。所以短线投机的思路是主导的。

有人用新三板打新作为参考来外推REITs认购,认为破发概率也很大,我觉得是不恰当的。

新三板的门槛是百万资金,绝大部分散户是没资格参与炒作的,而REITs人人可以参与,操作潜力要大得多。

更何况新三板的供给量,也远大于REITs的首批。

既然确定了投机思路,那主要就是看两方面,一是砸盘力度,二是接盘资金。

砸盘力度也就是流通市值。由于战投和原始股东有1年以上锁定期,这部分的市值可以扣除。那么可以砸盘的的,主要是网下发售与网上认购部分。

此外由于REITs是封闭基金,套利羊毛党没有砸盘渠道,可以忽略。

接盘资金有两波。

一波是网下资金。由于网下超购高达7倍,绝大部分没中签的资金可能在等待着到到市场上来接盘。

这批资金比较专业,可以用超购倍数来观测。

另一波是投机的普通韭菜,他们有的喜欢追涨的最好的所谓龙头,有的胆子小喜欢买涨的少的。

总之就是一盘散沙,没有太明显的章法。

综上所述,我选择的核心指标是流通市值,辅助指标是超购倍数。

数据梳理如下表:

首创水务、首钢绿能的流通市值最低,超购倍数也比较高,我重点认购这两只。

张江REIT、盐港REIT也不错,可以作为辅助认购品种。

蛇口产园的超购倍数很高,但流通市值略大,也可以作为辅助认购品种。

需要说明的是,我是低风险投资者,策略比较保守。

所以我是优先考虑预期涨幅,而不是考虑中签率高低。我优选了流通市值小、超购倍数高的REITs来认购,那往往就意味着中签率越低。

如果是激进派,特别看好REITs的涨幅,生怕中签少了,也许可以反其道而行之,优先认购面向网上投资者募集市值大的。

所有的REITs今明两天都可以认购,有些后天还能认购,最后说一下REITs认购操作注意事项:

1、不要场外认购,要到股票APP或者股票软件中场内认购,这样才能后面场内卖出。

2、如果不小心场外认购了,可以咨询基金公司“场外转场内”,需要多几天时间。

3、注意是场内“认购”,不是场内“申购”,有的券商需要开通REITs权限,也很简单,APP通常就能操作,无需临柜,具体界面操作咨询自己券商。

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发表时间 2021-05-31 15:23     最后修改时间 2021-05-31 15:26

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大唐无双103

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80个水务
2021-05-31 18:18 引用
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梦想会计师

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我9只都认购了,撒胡椒面。
2021-05-31 18:16 引用
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马巴222

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接盘侠:你在哪里?
2021-05-31 17:48 引用
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蒹葭仓仓

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预计配售比例百分之个位数
2021-05-31 17:47 引用
2

蒹葭仓仓

赞同来自: 李常常 ffsas

首创水务50万,首钢50万,蛇口加张江50万,子弹打尽
2021-05-31 17:45 引用
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ccd001

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我全仓认购首钢烧垃圾,因为深圳都是末日比例认购,而上海有的产品发售说明书写的是全程比例认购,全程的话中签率会低很多
2021-05-31 17:35 引用
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zhaohx

赞同来自: 图图小二郎

同问超额资金几天解冻
2021-05-31 17:32 引用
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天时地利

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请问认购资金什么时候解冻?
2021-05-31 17:15 引用
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lucylv

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投机-----低风险
中签率-----申小
好矛盾。
拭目以待
2021-05-31 17:06 引用
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dz82828114

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反正是试一下水性,想当年武汉市的柜台股票上市,比如武汉朔料,武汉中商,六渡桥,在柜台都炒了一大波。最后上市到主板,又炒一波。
2021-05-31 17:00 引用
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dz82828114

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按照你给的利息最高的买了两个,首钢水务和浙江沪杭高速。
2021-05-31 16:58 引用
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lijianri

赞同来自: 图图小二郎

都已经超募了,看来很抢手啊!
2021-05-31 16:41 引用
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电老虎

赞同来自: nkfish

呵呵,博傻啊,
记得好像2007年时出了qdii,很火爆,比例配售,结果十年还没回到1元
2021-05-31 16:54修改 引用
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投资顺利 - 1千八加油~

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请问楼主 有个年华12的 为什么排除在外了呢 这个吸引力最大吧
2021-05-31 16:33 引用
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符糊涂

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这都啥玩意,新韭菜的培养皿?
2021-05-31 16:32 引用
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ikalang

赞同来自: 起个名字想半天

深圳的是末日配售规则,可能今天就满了
2021-05-31 16:22 引用
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xtxjj

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我也是买的蛇口,认购倍数高表示机构看好它
2021-05-31 16:19 引用
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肥熊太郎

赞同来自: 蓝黑2020

满仓认购了杭徽和蛇口两只reits,但是要踏空最近股市的上涨行情了…不知是福是祸。认购成功的比例估计会很小,二十分之一?认购20万,能买到1万?
2021-05-31 16:14 引用

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