REITs收益率如何归根到底取决于底层资产的收益能力,或者说投资人以什么估值买入这些底层资产,而底层资产的估值假设就格外重要,然而集思录er的讨论很少聚焦于底层资产,有的讨论也并非基于事实而是臆想,因此简单过了下此次REITs底层资产的估值假设汇总如下以供参考。
因为9支基金的招募说明书实在太长了,浏览的比较迅速,整理也不细致,因此汇总仅供参考。
两支高速公路收费权的数据直接取了@投资儿童 的帖子,https://www.jisilu.cn/question/424085
9支基金的发售信息可以参考@phcathay 的帖子,https://www.jisilu.cn/question/424042
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