保险公司的养老社区有了解的吗？

最近在看保险公司的养老社区，主要是网络上查下资料，也实地看了泰康的燕园。感觉还不错。入住的门槛是买200万到300万的年金保险，分10年付，就有入住资格，入住后根据选择的户型，一居月租大约还要1万5左右。年金险的IRR都不高，不到3, 纯投资的角度，集思路的人估计都看不上。但是我的想法是养老时一次性准备几百万还是有压力的，不如现在年付30万，就当做为养老做些积蓄，把鸡蛋放到多个篮子里。不出大的意外，这个账户里的钱应该够覆盖退休至离世的养老费用了，能够保证一个体面点的老年生活，甚至给后代留些。有哪位对养老社区了解和感兴趣，我们可以讨论，集思广益。