房价(二)

以下全文属于本人脑袋灵光乍现,尚为寻找数据佐证

先说结论: 房价定价权在无数还贷人手里
(失业率的高度低位是支撑现代房价最根本的支撑点)

假设所以开发商,银行房贷部门,投资者都是上了杠杠让钱流入房市推高房价,那么现代房价绝对存在泡沫,只是大小问题。如果是很高的杠杠,那么就是说现在的2万1平方米里面可能有1万的价格组成是透支了未来还贷人的gdp,本质的说,就是银行,开发商,投资者在赌每一个明天的还贷人都勤劳的工作去还他们的房贷。万一,只要社会出现了某种历史事件,触发了失业率大幅上升这个开关,就是房价被动去杠杠之时,注意,是房价被动去杠杠,也就是价值回归,也就是崩盘。因为如果上了杠杠,他们的收入,本质就是未来的还贷人'产生'的钱。万一,我说万一真有那种历史事件,war,社会性的 revo l ution。那将惨不忍睹
发表时间 2021-04-10 11:09

赞同来自: 我是阿冰 结党营私 lxylp

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haoren12222

赞同来自: 鸣天

08年的金融危机就是这样啊!但是现在美国仍然是老大啊
2021-04-10 13:41 0 条评论

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