【讨论】面对输入型通货膨胀,如何资产配置?->复盘美房Reits3个月超额7%

2021-6-11更新:

更新自省,以史为鉴。
最后有趣的发现,与其讨论是否发生输入型通货膨胀,不如直接跳过问题看本质: 直接投资美国市场,比如REITS

曾在2021-03-18 截图美房REITS
附图1

截至 2021-6-11更新:美房REITS
附图2 附图3

发表时间 2021-03-17 17:10 最后修改时间 2021-03-24 10:21

愿景:通过此贴搭建一个初步的框架。通过大家对回复讨论不断补充修正,众筹智慧的方式构建内容,启发更多的人参与讨论再不断修正框架)

【新增】源问题:输入型通货膨胀在中国是否成立?
在讨论中发生分歧,一部分JSLer质疑输入型通货膨胀本身。宏观经济学本身还能否适用这个时代?为什么同样的抽象哲学能研判出2个截然相反的结论?

【新增】背景:
2020年M2增速-GDP增速大约=7.5-8%,国内通胀率估算;
目前试图讨论面向2021年美国1.9万亿美元,及后续或4万亿美元放水对国内的影响。

输入型通货膨胀定义:
由于国外商品或生产要素价格的上涨,引起国内物价的持续上涨现象(汇率所致)。输入型通货膨胀与开放经济有密切的关系,开放的程度越大,发生的概率越大。
例如2008(外部大于内部因素):
2008年以后,全球为应对金融危机,实行相对宽松的财政和货币政策,美国和欧洲采取了多次量化宽松政策,中国既采取了四万亿经济刺激计划,同时还采取了相对较为积极的货币政策,客观上为通胀的上行提供了催化剂,加上海外大宗商品价格上涨,从而导致了持续两年的通货膨胀。

2021年这次选择不跟美国概率较大,如果选跟注水就回到参考2008,所以我们仅先展开前者。

美国通胀传导至国内路径:
1)需求侧
美国通胀->(价格机制导致,核心是差价逐利)兔国对外商品出口增加,对外贸易出口需求增加;
美国通胀->(价格机制导致)减少进口商品消费,本国商品替代,国内需求增加; -> 兔国总需求双倍增加
2)货币侧
美国通胀-> 兔国对外贸易将出现大量顺差,外汇储备大量增加 -> (固定汇率制)国内货币供给增加 -> 国内利率降低、投资增加,并最终回到了需求拉上型通货膨胀(过多的货币追逐过少的商品)

3)成本侧
生产资料上涨 -> 国内这些基础产品的输入价格增加 ->成本推动型通货膨胀 ->工资-价格提升双螺旋
例如,1973年日本因国际市场石油价格猛涨而引起国内通货膨胀。

提一下: 发展中的大国梯度差别 ,可以理解为”国内开放度的时间差“
开放度较高地区的外资、合资企业工资水平相对较高 ->随后物价上涨压力又会向开放度较低的地区传递 ->全国性的物价水平上涨。对应例如,一线涨完二线涨的现象。

套用费雪方程式: P=(M * V)/T
其中,M是货币供应量,V是货币流通速度,P是平均价格水平(可以衡量通胀水平),T是商品和服务交易数量。1)需求侧降低T,资本的逐利, 价格机制将世界村连接起来;2)货币侧,是在缺少T的环境下,提升M,出口多则外汇多则对应内部M多; 3)成本侧,形成T的效率在变低,也讲清楚了每个个体即时卖家也是买家。

在这种情形下,如何进行资产配置?
A) 合理增加负债,债权人的资产缩水,而举债人的债务反向抗通缩
B) 寻遍所有投资品类,Reits基金是否有分散风险的作用 1)低成本投资美房,迎接一轮轮EQ 2)与美股相关性弱,大约0.5 3)流动性强,大约T+5
C) 买地产股 @mysteed
D) 北上广的大佬们已经做出示范--干核心地段的学区房。但这个要有购房资格 @shuiying - 水影

抛砖引玉,以上
发表时间 2021-03-17 17:10     最后修改时间 2021-06-11 15:02

赞同来自: bluewhitedj bobbyjisi zuzu2168

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fellesy

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现在的问题不只是通胀
而是滞胀
滞胀时期应当买黄金
2021-06-12 00:34 引用
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evaeva888

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2021-06-12 00:01 引用
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evaeva888

赞同来自: 火锅008

2021-06-11 15:09 引用

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