求教:究竟该不该买房

背景:家住南通的某个小县城,父母大概在07年附近去看房,房价35W,还差17W没买,两年后再次去看房70W,还差35W,一狠心还是买了。我2015年毕业,2016年10月在镇江首付11W买了个属于自己的房子,然后房子就开始上涨了一波。父母都是比较节省的人,他们知道通货膨胀,再加上房价的上涨进一步引发他们对货币的担忧,他们就想联合我在南通开发区买一套小房子。
家庭状况:第一套小县城房子是全款,不欠债,出租每月2900;镇江房子还负债36W,如果转公积金,每月还款200;我手上有20,几乎投在基金上;我不想买房,父母很坚持,很执着,道理讲不通。
补充:我已婚,有3岁女娃,还有一个即将出生,除了自己,全家买了最基本的消费型保险;
父母很执着,国庆还是去县城和南通开发区去看了一下房子:县城新开盘的万达13000,只有一栋楼可以挑,看房的人比菜市场还多,还有个楼盘是要先交10W,然后等通知价格,简直太疯狂了。
南通开发区:万科 翡翠公园,房子卖完了,明年洋房初预计19000/平,周边新楼盘都差不多,几乎卖完了。
我所学到的投资理念是:人多的地方不要去,会发生踩踏,我内心是不想买房的
请教几个问题:
二手房(毛坯)的房价为什么比新房便宜?
南通开发区的房价正常区间是多少?
大佬们有好的建议么?
1金币8金币18金币58金币88金币188金币
其它金额

余额不足,立即充值
我的金币余额:个
支付即为同意 集思录答谢协议
发表时间 2019-10-08 19:25

赞同来自:

0

黄色潜水艇

赞同来自:

不买,有房了还买
2019-10-08 19:38 0 条评论
1

吉和街abc - 稳健投资

赞同来自: wwwy

正常
2019-10-08 19:38 0 条评论
5

jcgtz

赞同来自: 田驴儿 abaidai songwanjie fx13087524815 该触手时就触手更多 »

问房子该不该买,与问买什么股票一样没有意思,有人如能预测未来那他早成亿万富翁了,不会在混在这里了,要不要买要看自己有没有钱,想不想赌一把,能不能承受可能的亏损,这只能自己去分析决策了
2019-10-08 19:48 0 条评论
9

Xiaxiaodong

赞同来自: 恒古不变 田驴儿 潇洒哥118 寺平古村落 吴一 abaidai 嗨_加油CUFE blacrimosa 该触手时就触手更多 »

买了等升值么?如果不升值你怎么收回成本?房子经过20年的升值,已经把人们训练成巴甫洛夫的狗了。无论富裕阶层,中产还是普通工人。大家都渴望买房子赚钱。我们究竟在赚谁的钱?这个市场到底谁在亏钱?七亏二平一赚在楼市依然成立。我依然不动如山,不会买入回报率低的资产,不参加,我又不会亏钱
2019-10-08 19:54 0 条评论
0

she2108

赞同来自:

人多的地方不要去,会发生踩踏,我内心是不想买房的。
这条差点儿害死我。
2007年上网,在东财老股民博客那里,有一个猪哥哥,很牛逼,做事业,炒股票很牛逼,那时候都有大几千万了。深圳有好几套房子。他就经常说这句话。说他2000年前在深圳,海南炒房,买房,都是没人了,他才买。
我和别人也这么说,结果看着房价这10年间从3-4千到了1.5万。
2019-10-08 20:01 1 条评论
0

zaqscxzse - 80后全职奶爸

赞同来自:

你父母没有什么投资渠道,又怕钱贬值,想买房没毛病
2019-10-08 20:18 0 条评论
1

逆熵

赞同来自: hydk

房住不炒,你不住就别掺和。其他人要炒就随他们去
2019-10-08 20:23 0 条评论
3

liangxisz - 享受生活吧,因为你要死很久很久

赞同来自: huadu99ok 熊少非 bbblll

县城房子租 2900够可以的了
2019-10-08 20:43 4 条评论
2

mobstyle - 乌苏里江来水又长。。。

赞同来自: fx13087524815 该触手时就触手

二胎还炒房,自己掂量掂量本事多大。
2019-10-08 21:20 0 条评论
0

知明

赞同来自:


明天还得买房地产基金去
2019-10-08 21:24 0 条评论
0

cosl

赞同来自:

南通今年房价过热,大概率很快又会重现去年底的低迷行情,主要是不像苏州无锡有强的产业支撑,没什么外来人口,靠六县市的购买力和一部分周边炒房的资金,是注定走不长远的。
2019-10-08 22:35 0 条评论
0

olivia214

赞同来自:

没人知道
2019-10-08 22:37 0 条评论
1

neo牛3 - Technically everybody makes those mistakes. —Charlie Munger @DJCO2018

赞同来自: deelor

有恒大的房子吗?买恒大的,打折是真狠。恒大十一七天卖了500多亿。是第二名碧桂园的2倍。
2019-10-08 22:54 3 条评论
0

抄顶逃底

赞同来自:

买万科
2019-10-08 22:57 0 条评论
2

风收益险

赞同来自: 慕容雪辉 G骑士

买不买房的核心问题,是你觉得自己的投资水平怎么样,不怎么样还是买了吧,或许你的主要收入来源是工作或者实业
2019-10-09 18:30 0 条评论
0

BaoZha008 - 半个职业赌徒

赞同来自:

海安的吗
2019-10-09 18:49 7 条评论
0

niuniu0513

赞同来自:

小城市的房子买那么多干什么?二手房不好卖。
2019-10-09 23:25 0 条评论
2

xcgdgp

赞同来自: 初心不忘 第四个我

竟然不知道二手毛坯为什么比一手毛坯便宜?
你当房子是革命烈士,永垂不朽?
2019-10-09 23:39 0 条评论
0

梅森 - 专注50etf期权

赞同来自:

刚需房还是需要买。
2019-10-10 01:46 0 条评论
1

向梦想前进

赞同来自: 鲸鱼99

买房,起码还能剩下几块砖头
不买房,可能连几张纸都剩不下
2019-10-10 07:52 0 条评论
1

rendaiwei - 资产配置

赞同来自: hydk

南通县城房子这么贵的么 1W3~1W7?
什么情况阿

买个很小的吧(30~40平的)
既不会有太大压力,也让老人心里安心,老人也是一片好心,忧虑也有道理
是独生子吧,不要后面又有什么纠纷,即思路这种纠纷帖子多
2019-10-10 08:42 1 条评论
0

闲菜

赞同来自:

我是海安人,不看好海安的房价。一切有现房而不限购的都不看好。话说,海安人真淳朴,真能攒钱……
2019-10-10 09:40 1 条评论
0

huweihuwei - 发个

赞同来自:

看学区房
2019-10-10 09:42 0 条评论
4

hypzxf - 股票菜鸟

赞同来自: freetstar89 13472829306 keweihai 该触手时就触手

我好奇楼主是为什么给家人配齐了消费型保险,却除了自己?这个思路和一般家庭购买保险的思路相反啊,都是推荐优先保证家庭顶梁柱的保险
2019-10-10 09:51 3 条评论
0

静虚 - 不失其所者久也

赞同来自:

买买买
2019-10-10 09:58 0 条评论
0

子轩的Daddy

赞同来自:

不算刚需,现在买不算窗口期。至于二手房贵新房便宜,zf在限制新房价格而已。造成新房短期供求紧张的局面。将来,持有房产的成本会越来越高。现在投房产不像以前那样,买哪里都是赚。现在很多小地方可能套你相当长的时间。
2019-10-10 10:00 2 条评论
0

lxlxhome - 待收割的韭菜

赞同来自:

县城的房子未来价值不大,升值空间很小。要买也要尽量在省会买
2019-10-10 10:08 0 条评论
0

mamayanyan

赞同来自:

楼主毕业4年小孩都已经3岁了,楼主结婚真早啊
2019-10-10 10:21 1 条评论
1

流浪D心情 - 自由之路

赞同来自: 琼恩雪诺

需要住就买,投资则算好回报率,做好最坏打算,能接受也可以买
2019-10-10 14:03 0 条评论
1

xmboy

赞同来自: 琼恩雪诺

跟市区比起来,开发区和县城的价格合理啊,市区和中创区有的新楼盘要4万到4万5。
2019-10-10 15:04 0 条评论
0

sbkdrwx - 屮,甛丨錱卋搿龖翜皕!目标:一年5次,每次翻倍。

赞同来自:

你学歪了。投资必须要去人多的地方,不明白这点就不要买房了。
2019-10-10 15:50 0 条评论

要回复问题请先登录注册