中央绝不希望再炒房,也不希望房地产市场发生大幅波动

在最近一次重要会议上,决策层对房地产与房价相关问题如此表态:中央绝不希望再炒房,也不希望房地产市场发生大幅波动影响国民经济安全,这是大基调。房地产与国民经济关联太深,又是百姓痛点,包括房地产税在内的长效机制方案还需“稳妥实施”。你怎么看?[可爱] https://www.toutiao.com/a1623323927780360/
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2019-01-22 13:33 0 条评论

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luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自: 慎之又胜 华zxh ziwu Frise xvz 我是阿冰 LY84198399更多 »

无解
2019-01-22 13:34 0 条评论
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浩瀚红鹰 - 善攻者动于九天之上。善守者藏于九地之下

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这个态度应该是情理之中。房价大涨大跌,都不利于稳定。
2019-01-22 13:38 0 条评论
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伏尔泰

赞同来自: 林奇

那些非市场化的调控手段,该尽快退出了

非常时期,非常措施,房价连续暴涨的阶段已经结束,可以收回非常措施了
2019-01-22 13:46 0 条评论
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好好大先生 - 转债新人向各位老师学习

赞同来自: zhjienc

理想能否实现
2019-01-22 13:48 0 条评论
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iwatch

赞同来自: 华zxh 阿里木 jdc_2018 lovefzy jiubaoz 一棵仙人掌 sdu2011 嘟歪 gxyc 等风来157 iamiwang更多 »

16年大涨的时候去哪儿了,估计那时候没空,还没怎么跌就这样说一切稳定。。。

反正领导怎么说都对!
2019-01-22 13:48 0 条评论
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zjmtlab

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绝不希望……?
2019-01-22 13:52 0 条评论
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bbblll

赞同来自: 华zxh Frise 一棵仙人掌 大好发财

我也想我做皇帝,而且国泰民安。绝不希望有人早饭,也绝不希望国家不安定人民不富裕。
2019-01-22 13:57 0 条评论
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yiyayi - 低风险不是无风险

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听领导的准没错
2019-01-22 13:57 0 条评论
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北方的空地

赞同来自: SAYBYEA股 一棵仙人掌

这个不是每年都这么是说吗?结果呢,第二天就忘记了。上面是不希望看到炒房,但实际行动就不一样了,土地坚持严格限制供应,地价我是要涨的这个决对不可以跌。
2019-01-22 13:58 0 条评论
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套利者乌托邦 - 套资金来套利

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看月亮,初一十五不一样
2019-01-22 14:06 0 条评论
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一切为了房价

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看看我的名字就知道了陆
2019-01-22 14:19 0 条评论
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华zxh - 山雨欲来风满楼

赞同来自: 阿里木 真秋之影

钝刀子割肉 极其漫长的阴跌呗 耗
2019-01-22 14:23 0 条评论
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加菲猫新

赞同来自: jiubaoz 一棵仙人掌 niuniu0513

狗改不了吃。。
2019-01-22 14:30 0 条评论
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shuiying

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绝不希望再炒房,但后面附加了一堆的条件,说明还是支柱产业必须保护。
2019-01-22 14:34 0 条评论
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foammaster

赞同来自: bobbyjisi ziwu

政府绝对不允许房价大跌,但是房价不涨就要跌,毕竟贷款要付利息,房子要折旧。

现在政府要托住房价,就是要涨房价,也许不希望大涨。
2019-01-22 14:38 0 条评论
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Solguy - 知易行难

赞同来自: bobbyjisi 曲如眉 今朝有酒今朝醉 checkman 债券小白 等风来157更多 »

来来来,我给大家中翻中。

房地产的收益应该全归国家所有,开发商,建筑商,建材商这些投钱的可以一起发财。
那些想搭便车的韭菜就要坚决抵制,房地产的收益没打算分给你们,之前是没想太多,现在以后要防止韭菜靠房产获利。
所以炒房是不可能炒的,但是土地和房子的收益我们也不能放过。
2019-01-22 14:39 0 条评论
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和利

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我估计是要炒房租了。房价不是不希望涨,而且确实涨不动了,再涨估计人民币和金元券的下场, 可能还不如金元券,贬值速度比金元券还要快。这样的话,地方债无法控制,人民币废除指向美元等硬通货为锚,种种现象表明要遏制私人消费,重点发展公共项目,这样的话,基于普遍意义上的消费肯定是不能指望了,房租可成为替代房价新的征税措施,继续为公共项目扩张提供保障。
2019-01-22 14:48 1 条评论
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neo牛3 - Technically everybody makes those mistakes. —Charlie Munger @DJCO2018

赞同来自: 林奇 真秋之影 jiubaoz sdu2011

我来给大家中翻中。

房产税暂时不收了。别的公租房啊,什么共有产权啊,租购同权啊那些“长效机制”可以跟上。
2019-01-22 14:49 2 条评论
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jdzddcj07

赞同来自: 华zxh 神勇威武小郎君 割总 netxianren Frise 真秋之影 jiewen 债券小白 趋势交易者 一棵仙人掌 shaojun200 smallrain3更多 »

既要,,,,又要,,,,还要,,,,

不服不行
2019-01-22 14:50 0 条评论
1

花园小琴

赞同来自: 请给我加油

有钱买股,钱多买房
2019-01-22 14:56 0 条评论
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stock2

赞同来自: 华zxh netxianren foammaster 我是阿冰 严谨的国人 nannite 天时地利 看山还是山1982 大好发财 iamiwang更多 »

我感觉很好笑.2009年,2016年每次涨价就是翻倍.
翻倍时,就不需要控制涨. 现在就要控制,不能跌太多.
感觉2016年没有买房的, 正常上班族, 靠自己奋斗,几乎不可能在1线买房.
从2000年开始 做房地产买多的,近20年 ,几乎就没有失败过. 怎么能不让人疯狂呢. 哎.
我是比较认同, 最终能抑制房价的, 是人口不断的萎缩.
2019-01-22 14:56 2 条评论
1

一块炸猪排

赞同来自: 风呼呼吹

曲高和寡,房价已经太高了,就算再放开,大部分人也很难买的起
2019-01-22 15:00 0 条评论
5

美棠子 - 80后IT男

赞同来自: LIJW999999 债券小白 einter 一棵仙人掌 smallrain3更多 »

既要还要又要。。。经济奇迹!
2019-01-22 15:01 0 条评论
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chandler100

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不涨,绝大部分非投资客就感觉不到资产在贬值,不会危及稳定,给刚需和空头也有个交代,太美好了。但是无法实现。
2019-01-22 15:03 0 条评论
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chandler100

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不涨不跌
2019-01-22 15:03 0 条评论
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rypan - https://xueqiu.com/P/ZH817065

赞同来自: 华zxh fjh2013 真秋之影 andy12530

After me, the flood.
2019-01-22 15:09 0 条评论
9

临江之麋

赞同来自: netxianren 真秋之影 xuminjx shuiying KnutPB 严谨的国人 sdu2011 jilin123965 等风来157更多 »

中央绝对希望房价再翻一倍,可惜政策手段前两年用太多了,现在不那么好使了。
2019-01-22 15:12 0 条评论
1

jisabao

赞同来自: 一棵仙人掌

既要……还要……
一直如此
2019-01-22 15:13 0 条评论
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新新新韭菜 - 新韭菜买啥啥跌,卖啥啥涨

赞同来自: 华zxh 水漫金山 熊少非 一棵仙人掌 sdu2011 taot34更多 »

结论:如果预期房价不涨,必然下跌。

中央不希望剧烈波动,那么可能是阴跌,一年下跌百分之几。可与日本房价泡沫破灭后阴跌作为蓝本。.
2019-01-22 15:26 0 条评论
5

月海 - 和迅st621

赞同来自: 华zxh 熊少非 KnutPB sdu2011 Mind_Hacks更多 »

现在的情况是 有条件高的地方不高

不该高的地方都炒得死高

有些小县城也就月均3000的水平,弄个一平米1万,不出问题才怪了
2019-01-22 15:37 0 条评论
3

抄顶逃底

赞同来自: 水漫金山 安安投资1 sdu2011

80%资产是房子,20%为其他
80%资产涨1,20%其他要跌4

20%为80%充电,效率太低了,难以为继
2019-01-22 15:44 2 条评论
9

新新新韭菜 - 新韭菜买啥啥跌,卖啥啥涨

赞同来自: 华zxh 复选框 抄顶逃底 KnutPB sdu2011 Sarge10 曲如眉 ccmfy 程1991更多 »

不希望涨,不希望剧烈波动。那就是阴跌,多简单。

简单推理就出结论了,既然房价上涨停止,那么持有房产就是负收益,因为银行贷款4.9%,出租收益低于2%,一年损失3%。
房屋折旧,加上利息与房租的差值损失,持有10年很可能出现腰斩的可能。
作为重资产流动性不好,为了尽快脱手,只能比着割肉了。

而家庭财富很多是体现在房产上。在这过程中,负资产家庭一定会出现。

这时候就体现了限购限贷的重要性了,将负责均匀的分散到各个家庭。而不全是炒房客。

为了不出现信用违约(成为老赖),哪怕是负资产也会咬牙还款的。

我的理解是,地方政府在对为了改善居住环境的居民收的另一种税费。而且是一次性缴纳20年到30年。群众欢欣鼓舞自己的账面资产在增加。

房价总要与购买力挂钩,购买力与收入挂钩。而收入多少大家都清楚。

有这么一个现象,大家都赚钱,谁亏了?在5000点时候,似乎大家都赚钱,那么谁亏了?

妄图通过买一套房子来改变命运,改变阶层的,最后看只能,呵呵。
2019-01-22 15:54 0 条评论
3

债券小白 - 业余法盲

赞同来自: 华zxh KnutPB sdu2011

既要...又要...还要...,微操难度不是一般般。可实际上往往是一刀切的粗放式管理风格。
2019-01-22 15:56 0 条评论
0

yesujsl

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自己在炒地皮还说不吵谁信么
2019-01-22 15:59 0 条评论
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fjh2013

赞同来自: 华zxh 安安投资1 熊少非 chenlei200332 泰积咨询 杨ZhaoFeng 债券小白 铁匠smith 风呼呼吹 水漫金山 nannite Assnile sdu2011 lao47 青山老祖 windio 欲在此山中 smallrain3 液氧罐头 sjm777 程1991 等风来157 iamiwang更多 »

晚了,前几任县长已经把鹅城的税收到了九十年后。
2019-01-22 16:00 0 条评论
6

athenaa

赞同来自: 华zxh 债券小白 红红火火ggg 一棵仙人掌 sdu2011 gxyc更多 »

这几天庙堂之上,言辞都是黑天鹅,灰犀牛,隐约中关注颜色的变化。
而第一只灰犀牛,就是这个房子。
2019-01-22 16:00 1 条评论
0

非凡猪

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这波 上涨差点伤了国本
2019-01-22 16:04 0 条评论
0

johnhsu

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不涨不跌是不可能的。
如果房价不涨了,自然而然会产生抛盘,自然就会下跌。
2019-01-22 16:12 3 条评论
3

aden

赞同来自: 熊少非 华zxh sdu2011

资本都往房地产行业里挤其他行业没人进,上层不允许了,大方针已定,现在研究的就是怎么以最小的代价完成这个事,所以才要既要又要还要。。。。
2019-01-22 16:22 0 条评论
0

我是阿冰

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真搞坏了,都是美帝恶意做空搞的
2019-01-22 16:49 0 条评论
2

道恒无名2 - 小成问路,大成问道。

赞同来自: 等风来157 hhl1987

终于承认之前一直在炒房了!
2019-01-22 16:56 0 条评论
1

琴声

赞同来自: hhl1987

青藏高原还没炒起来啊,不科学
2019-01-22 17:42 0 条评论
8

chenlei200332

赞同来自: 铁匠smith athenaa 北方的空地 华zxh sdu2011 非凡猪 gxyc hhl1987更多 »

这房价高主要不是开发商炒房,而是政府炒地,只是开发商敢怒不敢言而已,不得不背锅!!!
2019-01-22 17:54 1 条评论
1

我不抄底 - 跟随为主

赞同来自: hhl1987

有统计局在怕什么,只要不出现群众事件,数据要多稳有多稳
2019-01-22 17:54 0 条评论
6

铁匠smith

赞同来自: 要了亲命 一棵仙人掌 sdu2011 gxyc hhl1987 volam更多 »

房地产搞成现在这个样子,到底谁是罪魁祸首?难道心里没点数吗?
2019-01-22 17:58 1 条评论
8

现金A - 凡为客之道,深则专,浅则散。

赞同来自: Hx918 华zxh Assnile 曲如眉 欲在此山中 smallrain3 看山还是山1982 等风来157更多 »

中央绝不希望炒房。难道中央以前希望过炒房?
2019-01-22 18:10 0 条评论
1

Hx918

赞同来自: marktseng

我信了 信个鬼
2019-01-22 18:11 0 条评论
0

铁匠smith

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一套100万的房子,政府拿走多少万?开发商利润多少万?
2019-01-22 18:15 1 条评论
0

胸有成竹

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猪养肥了,再养就是糟蹋粮食,该宰了吃肉了
2019-01-22 18:17 0 条评论
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Hx918

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每年都说控制房价 哪一年控制住了
2019-01-22 18:17 0 条评论
4

Herowinter - Only two things are infinite, the universe and human stupidity.

赞同来自: 华zxh 潜行 sdu2011 siraotianya

资本是逐利的,没有上涨空间,无利可图就会退出,退出就会下跌,横盘等刚需来消化很难,股市楼市都这样。当然党国有限制流动性的限买限卖。
2019-01-22 18:18 1 条评论
3

铜墙铁壁

赞同来自: netxianren 曲如眉 smallrain3

不希望能解决问题,那应该就不存在问题了。
2019-01-22 18:22 0 条评论
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jeffrey810 - 搬米粒

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左脚踩右脚,这叫提纵术。
2019-01-23 07:14 0 条评论
0

bingo1999 -

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绝不 也不 还不,想不 再不 又不,能不?
2019-01-23 08:29 0 条评论
4

fxcys

赞同来自: 华zxh 大飞a 等风来157 喔喔鸡

以前也是一直说不让炒不让涨,还不是疯涨。老大没上来之前,好像涨幅还正常,上了后可是飞涨啊。。。。
2019-01-23 08:29 1 条评论
0

必得大底

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不希望暴涨,但是绝对不能跌。
2019-01-23 09:26 0 条评论
0

伏尔泰

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如果金融监管改革不半途而废,不始乱终弃

如果房地产长效机制建设推进有序,有力

房价平稳是完全可以实现的,取消非市场化的房地产调控措施,是必须的,而且应该尽快实施
2019-01-23 09:30 0 条评论
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ZHANGSHEN - 向往财务自由

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共同富裕就靠房地产了
2019-01-23 09:35 0 条评论
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qiang333

赞同来自: 我是阿冰

我把那天的新闻稿看完了,其实全篇就一句关于房地产的,就是“稳妥推出房地产长效机制。”

个人的理解是在为放松调控做准备,因为去年还是“加快推出房地产长效机制。“,

假如经济数据变得更差可能会以”一城一策“放开调控,
当然语言上”房住不炒,防止暴涨暴跌“不会变。
2019-01-23 13:52 0 条评论
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偷基 - 80后~

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现在急迫的问题当然是不均衡的经济,但根本问题是18年出生的1500W。
2019-01-23 15:37 0 条评论

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