未来房价的确会和白菜一样

是的,我做出的结论基于科技的发展。
大家回想一下88年,结婚要求是什么呢?自行车缝纫机电视机。当时还有很多人借钱买电视,电视机抄的都快几年工资了。记得当年的东芝都1万了…
到了98年,没人再说电视机了,有钱人都拿大哥大,穷点的用bb机电话磁卡(本人当时上学骑个自行车用磁卡),后来拨号上网还要6元一小时结果跑学校去上。
08年,我想很多人都记忆犹新吧,我最记得是07年年底,股票上5000的时候,我去酒楼吃饭,竟然没位置要排队一小时。晚餐时间到宵夜了…
后来就是512地震,奥运会,股市暴跌…
到了今天,很多以前不敢想的事情都变了现实。记得毕业哪会自己写了个论文,说未来是互联网的时代。没想到现在已经移动互联了,比我猜想更夸张,一个智能手机可以做到以前bb机,通话,办公,甚至图片编辑视频编辑功能,科技发展让人难以想象。电视机现在价格已经跌到了一个月甚至半个月工资,手机只需要1000不到(大哥大1万多当年),自行车也变得可以共享缝纫机更加进入历史舞台,多数人直接买新衣服了。
未来房价随着科技发展我相信也会和白菜一样。因为虚拟现实的技术发展,远程教育医疗不再是幻想,对于地域限制会越来越少,职业也不会像过去那样固定上班地点和职务,而是通过高速网络去处理。
举个例子,以前做生意,需要面对面谈判,收现金交货。现在淘宝有多少人去真的拜访过店主呢?付款也是支付宝微信了。未来工作真的要在办公室吗?不能是远程处理文件然后发邮件?或者模型图用3d打印出来?旅行真的需要本人到当地吗?还是只需要带上眼镜游览一番后拍照合成,然后网上订购特产邮递到家?
如果多数生活需要都线上解决得了,对于固定位置的资产有那么高需求吗?比如教育可以线上,医疗也可以,谁又会拼命去买学区和医疗资源的房子?
因此,房价和白菜一样并非遥不可及,只是要看科技的发展速度了。
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sh46552946

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看不懂逻辑,人还是需要组织和群体的
2018-04-15 22:29 0 条评论
1

蔓越橘

赞同来自: 清风000

老板,买一百平方白菜。
2018-04-15 22:31 0 条评论
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Hx918

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楼主说的未来是多久?几十年还是几百年?
2018-04-15 22:32 2 条评论
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fisher820329

赞同来自: 债券小白 山树 rendaiwei z465901739 刺激更多 »

楼主明白人,看得清大势。
2018-04-15 22:39 0 条评论
4

成住坏空 - 成住坏空

赞同来自: 1287947676 zxj1sgh 该触手时就触手 有尾巴兔子

lz是刚看完头号玩家吧
2018-04-15 22:41 0 条评论
1

tiaoyang - 70后

赞同来自: 1287947676

现在东北很多城市二三千的
2018-04-15 22:41 0 条评论
5

羽痕

赞同来自: szxwj vrman 一起沉默 goldenxu GODSAVEME更多 »

我挺喜欢头号玩家的,诚然,线上给很多人提供了另外一个选择,但最终的主战场还在线下。Happy Ending不是主角在游戏中通关,而是主角在现实中获得了OASIS的控制权。尽管在电影里看似是一回事,电影毕竟只是电影,大多数情况下,线上的成功并不能转换成线下的成就。

线上的资源是可以无限的,是可以通过简单的操作就获得满足的;但线下的资源是紧缺的,是必须通过激烈竞争来换取的。越是逃离,越不能成为真正社会的主宰。即使楼主的理想社会成真,真正的成功者,仍是创造出虚拟社会供人娱乐的科创巨鳄,而不是虚拟社会中的沉溺者。

对了,线上场景的先驱马爸爸也买房,他家一栋豪宅就值15亿,不是虚拟币。
2018-04-15 22:44 0 条评论
1

一块炸猪排

赞同来自: 1287947676

房子的一大内在价值就是位置,除非交通能淡化这个因素的价值,否则是不太可能白菜价的
2018-04-15 22:45 2 条评论
8

低姿态 - 分级最好,复杂轮动

赞同来自: 拌拌 财经频道 真的海边 小小镰刀弯又快 memoriesaier jjm qy901023 雨台更多 »

现在的日本人宁可拿1%甚至零收益的国债理财,也不买租金回报率5%的房子。这就是一个世代和另一个世代的区别。楼主说了好多东西基于科技的进步,而房子作为一种消费品和理财产品也同样会因为理财观念的进步,趋于极度理性。三界唯心,房价亦然。
2018-04-15 22:48 5 条评论
1

s0s123 - 80年穷人

赞同来自: 1287947676

电视可以不看,可以不去北京打工,但如果去北京打工,那你能买房不租房么
2018-04-15 22:48 1 条评论
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bingo1999 -

赞同来自:

楼主所讲的是影响房价的一个因素,但房价十多年间飞速上涨的最大原因是什么?有没有改变?改变了多少?
2018-04-15 22:49 1 条评论
2

maoxiong - 数据挖掘狂人

赞同来自: 赵甲 starhill

日本除了三大都市圈以外的地方,房价(每平方)都不到当地最低月工资标准。

中国到这个地步也不会超过20年,四线及以下城市房价也不超过最低月工资标准。
2018-04-15 22:50 1 条评论
2

爱跳舞的企鹅

赞同来自: 行者之道 nobleman2

除非房地产哪一天不再是投资品。房地产作为必需品,按需分配,人人都有,实现共有!
2018-04-15 22:58 3 条评论
1

为党接盘

赞同来自: orchimike

比较新的角度了,只是未来是多久不能确定。也有可能白菜涨到房价,只是可能。
2018-04-15 22:59 0 条评论
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The_guy - 90后 苏州城边一小贩

赞同来自:

过好现在最重要
住的起中心区的房子,住在中心区让你快乐,那么就去买吧
长远来看,基础生产服务工作都会由机器人完成
到了那个时候
个人成就不是由资产来判断的
不管是钱还是房子,都不是什么重要的东西
2018-04-15 23:04 0 条评论
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jslhd - 努力脱贫

赞同来自:

应该达不到楼主的说法,但会无限接近楼主的说法。
2018-04-15 23:14 0 条评论
2

jslhd - 努力脱贫

赞同来自: goldenxu 白眉

大城市的房产很大部分要靠起后面的支撑体系,支撑体系支撑不了时自然会下来。假设来个3战,别说打,只要断水断电,大多数2线以上的住房就根本没法待。
2018-04-15 23:17 0 条评论
2

临江之麋

赞同来自: 1287947676

房价暴涨是行政管制带动的
科技再发展也搞不过供给侧改革
2018-04-15 23:30 0 条评论
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蔓越橘

赞同来自: 1287947676

房价是不是剥削严重,是不是,是不是,想想都义愤填膺。
卖早了。
2018-04-15 23:33 0 条评论
2

szsj - 久经沙场

赞同来自: 雨台 有尾巴兔子

中国人的这妒嫉心态要不得,自己没搭上房产快班车就巴不得房价崩盘,是不是最好回到2000年前北京房价2000元的日子?你要知道当时一个月工资才多少,当时报纸上一样跟现在算账一个人工资不吃不喝要几十年才能买得起房,现在房价涨了几十倍也没见人都住大街上。心态放好一点,自己做不到就去努力,而不是希望别人翻车。
2018-04-15 23:38 2 条评论
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蔓越橘

赞同来自:

心态坏了,大大地坏了。
2018-04-15 23:42 0 条评论
8

小竹

赞同来自: starhill 1287947676 XFD 过往 吃人说梦 liuyingwenbin 嘟歪 有尾巴兔子更多 »

难怪LZ舍不得给女朋友买奶茶喝,原来为的是将来可以在售楼中心大大方方的甩出一杯奶茶,告诉售楼小姐说:这两套房子我要了,奶茶你拿去,钱不用找了。
2018-04-15 23:42 1 条评论
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starhill - IT

赞同来自:

小猪说话很幽默,给你点个赞。
2018-04-15 23:52 0 条评论
4

chris1234 - 最大的风险是朝令夕改的政策

赞同来自: XFD 过往 lin_agan iamkhan

现在大白菜多少钱一斤?
大白菜市场上的批发价一般在0.28-0.3元左右/斤,走访农贸市场发现,白菜便宜的一斤在2.5元左右,贵的3元一斤左右。
2018年大白菜价格表一览(参考自京东)
产品品牌 产品名称 产品重量 参考价格
绿源禾心 胶州大白菜 约2.5kg 38.00元
昶裕隆 大白菜 2.3kg 18.48元
百年栗园 大白菜一颗 约1.5KG 9.90元
鑫旭 大白菜 2.5kg 21.00元
有机汇 有机大白菜 500g 25.00元
四季贡 大白菜自种 1000g 7.88元
七果果 大白菜1颗 1.5-2kg 14.00元
胶河源 正宗胶州大白菜 6-8斤1颗 69.00元

记住楼主说以后房子就是这个价格,楼主给个具体时间,至少是你有生之年我们可以见证一下,我们都去买你广州的房子,你一定要以当时白菜的价格卖给我们,不卖是小狗。
2018-04-16 00:03 3 条评论
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chris1234 - 最大的风险是朝令夕改的政策

赞同来自:

请问楼主既然以后房价就是大白菜价格,政府土地卖多少钱一亩?开发商给施工单位的工程款是多少钱?施工单位给承包方的工程款又是多少钱?承包方给施工人员的工资又是多少钱?
按照你的逻辑,这些真金白银加一起等于当时的白菜价格?
看来已经进入共产主义,人人免费劳动不要报酬,政府白送土地,百姓不用交税,政府不用征税,全中国14亿人吃饭不要钱,不,到那个时候,全世界都是共产主义了。
2018-04-16 00:11 1 条评论
1

饮者 - 低风险投资,稳步保值增值,的学习者。

赞同来自: szxwj

楼主没有明白大家已经达成的共识,房价上涨的重要原因之一是货币超发。
2018-04-16 00:40 0 条评论
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helinet

赞同来自:

先解决教育医疗地区之间的不平衡再说吧,这就是大城市房价永远涨的根本逻辑。说个笑话,特色中国户口还很重要呢。
2018-04-16 00:52 0 条评论
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mingjing58 - 我要翻翻

赞同来自:

问题是谁也不知道拐角在哪里,虽然明白人都知道只会迟到,不会缺席,最后一定会到来,但什么时候到来才是关键,现在只能顺应趋势
2018-04-16 00:55 0 条评论
3

一亿年 - 羊羊村村长

赞同来自: cathyZ sandy_2015 有尾巴兔子

照这么说学区房很容易解决,大力发展在线教育,学校开设网上授课,付费收看不就行了
2018-04-16 01:09 0 条评论
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抄顶逃底

赞同来自:

房子太多了,越盖越多,漫山遍野
2018-04-16 07:10 0 条评论
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aiyamaya - guzaile

赞同来自:

今年房租又要涨了
2018-04-16 07:12 1 条评论
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药房老板

赞同来自:

旅行真的需要本人到当地吗?还是只需要带上眼镜游览一番后拍照合成,然后网上订购特产邮递到家? 这还叫旅行吗?偶觉得:文化消费还是要亲临实地才好。
2018-04-16 07:49 0 条评论
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hcpoker - 股市靠等待

赞同来自:

可我看到的,是房地产上市公司大股东在低位吸了大量筹码。
2018-04-16 08:00 0 条评论
5

vittata - 透过本质看现象

赞同来自: yd1231 memoriesaier jjm 一起沉默 charlix更多 »

房子是用来住的,
但是大家忽略了一个事实,宿舍也是用来住的

以前,出门有睡通铺的,现在大都喜欢一个人一间, 好一点的要套间。

我的认识里面,房子,指的是有房顶,也有地面,供人生活的装置,当然,有个游泳池也不过分。 不和陌生人混在一个池子里也不算过分的要求吧。

我觉得,这些要求满足以后,房价铁定会跌的。

至于楼主认为白菜会涨到房子的价钱,我看不会,除非太阳或地球出了什么问题
2018-04-16 08:00 0 条评论
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思行者 - 慢、关键是慢

赞同来自:

的确,49年地主们忙着烧地契和房契以及卖身契,请参考。
2018-04-16 08:06 1 条评论
1

vittata - 透过本质看现象

赞同来自: 药房老板

根本不用科技发展,
如果只是为了“住”,哪里需要房子
搞辆床车就可以了, 吃饭停到饭店门口, 其他同理
2018-04-16 08:06 1 条评论
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飘渺孤鸿 - 平静平和

赞同来自: 白眉

人的欲望是不断发展的。
比如原来的非智能手机现在可以说是白菜价了,但又出来智能手机了。
以后还会出现智能房子。刚需解决后,改善性需求没有止境,也许多年以后,丈母娘都要求女婿要买带后花园的别墅才能结婚。到那时,目前的这种房子也许白菜价了,但新型房子还是贵得要命。
2018-04-16 08:16 1 条评论
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tustation - 80后IT人

赞同来自:

人心叵测,北大下海赚大钱给全村人免费建别墅,有天有地配套齐全,共产主义,结果心凉走人
2018-04-16 08:17 1 条评论
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胖手

赞同来自:

还是货币印了太多,还有一个TMD的棚户区货币拆迁
2018-04-16 08:31 0 条评论
1

neo牛3 - Technically everybody makes those mistakes. —Charlie Munger @DJCO2018

赞同来自: 天天快乐

有一定的道理。欧成效看见抖音这么流行以后,都发出了哀嚎。

“抖音”看得多了,哥哥极度悲观。
再过几代人,到了10后,20后手里,哪怕你告诉他“水库”的全套手法。告诉他只要照做,吃苦二十年能成富人。
他懒洋洋翻了一个身,“不要挡住我刷手机”。
2018-04-16 08:50 4 条评论
6

甜柿子她爹 - 70后

赞同来自: 临江之麋 阳明门徒 Syphurith zmx0270 痴迷的痴狂 有尾巴兔子更多 »

楼主踏空了房市,鉴定完毕~~
2018-04-16 08:51 0 条评论
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qgj8848

赞同来自:

未来是多久……
2018-04-16 08:51 0 条评论
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egame

赞同来自:

房子白菜价,很傻很天真啊
2018-04-16 08:53 0 条评论
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伏尔泰

赞同来自: 观生 屁股眼儿 vittata 张翼飞 cuprum 红弓兵 jjm lacily 白眉 青山老祖更多 »

需要的时间会比楼主想的要长

中国房地产的潜在危机目前看,还不是科技进步,诚然,科技进步使得人类社会对商业地产的需求量下降,但是居家办公和居家营商,也会增加对纯住宅的需求量,当然,总体需求肯定会因为科技进步而萎缩,这一点,楼主并没有分析错

但就十年以内来看,恐怕人口老龄化才是主要问题

人老了,对大房子的需求就会瞬间坍塌,其实现在很多老人热衷买房子,无非是要么想留给孩子一笔有价值的投资,要么就是对于年轻时住宅条件很差的一种补偿心理,并不是老人本身真的需要这么大的房子

但是这种出于投资和补偿心理的住宅高消费,其实是有限度的,限度就是老人能够动用的储蓄额

就目前形势看,这个上限是在缩小的,储蓄下降,特别是个人储蓄下降,是不能逆转的,而这一轮房地产大牛市又过快的加速了这一个历史进程,消耗了最后的人口红利(40、50后的高储蓄率),中国人口结构和消费结构的变化,已经势不可挡,即便马上取消计划生育,也只能延缓,而不可能逆转

近年来各个中心城市对人口的争夺,其实反映了城市管理者对人口问题的焦虑,而这种焦虑是很有道理的,人口老龄化问题,政府是最有数的,也最担心,特别是靠房地产建设支撑经济发展的城市

当然,一定会有人说,我们可以买有人口支撑的城市嘛,比较遗憾的是,房价上涨有强烈的挤出效应,会让城市变得难以容纳更多人口,市场机制一直在发挥作用,只是很多人选择性失明而已,北京的常住人口下降真的只是因为“低端人口”清理吗?还是过高的房价确实已经逼出了北京城市容量的上限?

当我们抨击政府政策时,其实很多时候只是因为你没有理解政府决策的初衷
2018-04-16 08:58 5 条评论
0

蔓越橘

赞同来自:

银行的杠杆没降下来之前,一个字,顶住。
2018-04-16 09:07 0 条评论
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byeyear - 80后猥琐男

赞同来自:

lz的意思是说,将来白菜会贵得你买不起!
2018-04-16 09:14 0 条评论
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令狐冲

赞同来自:

老破小的房子也许会跌一跌,但真正环境好的别墅会继续涨上去,原因就是稀缺
最近北京市内的房价确实有所下降,但我看密云环境好的别墅继续再涨价
2018-04-16 09:14 1 条评论
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平凡520

赞同来自: 小蜜蜂磊磊

我们房子的价格是党政府决定的,谈其他因素都没用,
我们的土地是国家所有,所以决大多数城市根本不缺土地,
2018-04-16 09:16 0 条评论
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annali - 向牛人致敬

赞同来自:

世界范围内不缺石油,但是中国的汽油价格很高。世界不缺钻石,但是钻石很贵,世界范围内也不缺土地,但中国房价很高。为什么?都是美帝及其走狗对中国封锁造成的,你要好好读书,把祖国建设强大了,将来梦想一定会实现。
2018-04-16 09:24 0 条评论
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abcgzwing

赞同来自:

这种预言就跟人一定会死得,宇宙一定会毁灭的一样,确实是真理,但确实也是废话。

人一定会死的,你活着干嘛?浪费粮食。
2018-04-16 09:33 0 条评论
1

Solguy - 知易行难

赞同来自: 张玉宁

说个逻辑。
房价和收入比这么感人是因为我国现在贫富差距比较大。而且贬值迅速。
如果温和通胀+缩小贫富差距的话,房价就没现在这么高了。
和白菜一样的房价,应该是说那种地段一般的小区。
又方便又好住的,价格不会便宜多少的。
2018-04-16 09:48 2 条评论
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渔夫小白

赞同来自:

未来是多久?1年,10年还是100年?先把这个问题回答了
2018-04-16 09:53 0 条评论
0

W布斯

赞同来自:

等大部分人想通了,或者被迫想通了,房价也就下来了。
2018-04-16 09:54 0 条评论
2

jkfdqjjy - 85后攻城狮

赞同来自: jjm BaoZha008

我去,以后白菜都吃不起了吗?!
2018-04-16 09:59 0 条评论
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渔夫小白

赞同来自: niuniu0513

高房价,是人类社会千古之痛,没有哪个和平繁荣时期,房子是便宜的。战乱衰败时期,房子倒是便宜,可人也死得差不多,享受不到这便宜,侥幸活着的人,挣扎求生是第一位,再便宜的房子意义也不大。

也就是说,你喜欢和平繁荣,就得接受高房价。在同一个和平时期,越繁荣的地区,房价也越高。现在,繁荣的北京房价高,而衰败的玉门关房价低。

人接受规律,顺应规律,就少焦虑,有办法。人不接受规律,甚至想让规律改变迎合自己,那就会不停失望,焦虑更多,给自己的人生增加不必要的麻烦。
2018-04-16 10:07 1 条评论
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vittata - 透过本质看现象

赞同来自: 津津有味 药房老板 人间至味是清欢

你们拿着10套八套房子的,天天喊房子太多了,请不要代表我。

我只求一间能住的房子: 也就30米深的小院子, 也就够了。 历朝历代,放眼全球,我这点居住要求不算高吧
2018-04-16 10:15 5 条评论
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zqszt - 70后

赞同来自:

楼主想法正常,但因为现在电视便宜,所以70年代时不买,80年代时不买,现在也不买,因为将来可能智能投影了,更便宜了,这个说法对吗?那活着为了什么?
2018-04-16 10:16 1 条评论
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zhushualbert - 金融it

赞同来自: matian001

请先公布房产持仓情况,否则看了总觉得是踏空的在发月经贴,虽然我近几年也偏看淡地产。
2018-04-16 10:17 0 条评论
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魍者之语

赞同来自: 有尾巴兔子

预计在公元3500年,人类将彻底摆脱肉体,以脑电波形式存在,虚拟世界和现实世界重合。人类只要能充电有WIFI覆盖,就能生存下去。什么房子白菜,统统都是文物形式存在。
2018-04-16 10:48 0 条评论
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VISA8888 - 出国专工

赞同来自: nobleman2 xucongwang yxg7069

那房子跟电视比...这逻辑就错了
2018-04-16 11:11 0 条评论
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VISA8888 - 出国专工

赞同来自: nobleman2

那房子跟电视比...这逻辑就错了
2018-04-16 11:11 1 条评论
3

king100 - aa

赞同来自: imlgsh 有尾巴兔子 shanbixia

房子不值钱了,其他就更不会值钱。安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,杜甫为你呼喊了千年,你以为实现了吗?别给自己画饼充饥了。80平的房子住的不舒服就抓紧换吧,买的房子没几个窗户,就换飘窗的。每天挤公交车5个小时去上班,就换工作地点旁边的,小区里没有幼儿园小学的,就换。没有房子,你性交的权利都没有,天天不好好工作,想三想四的。
2018-04-16 11:19 1 条评论
1

orchimike - workingpoor

赞同来自: loowee

罗愿的《新安志》说,北宋政和四年,胡汲到深州做官,带领官吏竟然开垦出1600多畦的菜园子,史载“廨有菜圃千六百余畦”,年销售额超过2000贯,州县官员都能分得一杯羹。如果折合成白花花的大米,足有16000余斗。再换一种算法,当时一头活猪市价大概1400钱,胡大人开垦的这块菜园子,一年等于养了1400来头肥猪。《宋史本传》说,有个福州知州,“岁鬻园蔬”,每年仅卖菜一项,个人腰包进账三四百贯。
宋朝百官的俸禄在历代封建王朝中最为优厚,月薪饷最高达400贯(一贯为千文)。白居易当时与王司马同级,五品官。他贬到江州不久,即写信给元微之,略云:今虽谪佐远郡,而官品至第五,月俸四五万。这个按照唐时一文铜钱约折合后世人民币三毛计算,月俸四五万相当于人民币12000至15000左右。当时每石米价约六七百文到一贯。一石十斗,宋代110.84斤。当时米价会是9文一斤,大约0.27一斤。
当时汴京房屋租赁市场上,高档住宅的月租金在十几二十贯,一般的住宅租价每月少说也要几贯钱。
司马光做过一个估算:

“十口之家,岁收百石,足供口食;月掠房钱十五贯,足供日用。”
2018-04-16 11:40 2 条评论
1

hzwalk

赞同来自: xucongwang

假定楼主说的都是对的,不值钱的只是高容积率的公寓楼,周边基础设施良好的低容积率景观房将是稀缺资源。
2018-04-16 12:24 0 条评论
0

BULEBOX - 低风险金融个体户

赞同来自:

完了,以后连白菜也吃不起了
2018-04-16 14:05 0 条评论
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yup77

赞同来自: 水与火 叫我小白


居然敢小看白菜!照这样的你给我换一颗来着
2018-04-16 15:19 0 条评论
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嘉仓佑措

赞同来自:

不娶媳妇之前,我不明白为啥包包那么贵,不就是个装东西的玩意儿嘛?娶了媳妇我才懂。不买?不买试试?这房啊,和那个包包也差不多...除非不娶媳妇...呵呵
2018-04-16 16:23 0 条评论
2

takepeng - 踢点坝坝球

赞同来自: 叫我小白 Cio_money

西湖边的小院子
2018-04-16 16:29 0 条评论
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孤独求败佛 - 投资的第一条是保住本金,第二条是记住第一条。本金是种子,没有种子无法播种。信心和资金组成股市温度计

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房价跌倒和白菜一样
2018-04-16 17:09 0 条评论
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沉檀香云 - 85后历史学财经学爱好者

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房子永远都贵,但是买了房子的永远不会亏。
房子是硬通货,对抗通货膨胀的。
2018-04-16 19:17 0 条评论
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alaiyin

赞同来自:

你走的路都是被别人踩过的路 你摸着的石头都是别人摸过的 纽约白菜了吗 东京白菜了吗 伦敦白菜了吗 白菜了还收个屁税啊 税都收不上了武装力量怎么办 体制内的怎么办 多替别人想想
2018-04-16 19:33 0 条评论
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AZ7

赞同来自: yxg7069 龙在天涯1988

来个压缩胶囊房屋的发明,可能就会实现。
2018-04-16 19:36 0 条评论
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jsl97531 - 证券价值投机

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我就等有楼主这种想法的人越来越多 然后我应该可以买到够低的地产股了
2018-04-16 19:43 0 条评论
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zenglm

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不管对不对,至少还分析了房价。可白菜呢?
2018-04-16 20:41 0 条评论
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huweihuwei - 发个

赞同来自: nobleman2 sh46552946

拉长历史来看,纽约也好,东京也罢,还有首尔,这类长期都是涨的,你看看香港都是整体上扬,97年的大跌,跌的都是高溢价楼盘
2018-04-16 23:10 1 条评论
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chineseumi - 中国海· 全栈基金经理

赞同来自: regjsl

嗯,以后都是ID账号,线上虚拟资产值钱了
2018-04-17 01:13 0 条评论
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白金牛

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一线房价永远涨。
2018-04-17 08:44 0 条评论
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尤里 - 芝士就是力量

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吃鸡和打飞鸡效果都一样的

为啥还排队花大价钱去体验ISO900式服务?
2018-04-17 10:04 0 条评论
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PhilQiu - 破山中贼易,破心中贼难 。

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时间轴是多少?500年后我相信的。
2018-04-17 12:07 0 条评论
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思行者 - 慢、关键是慢

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叙利亚房价便宜,好多没人要,真的比白菜便宜,要不要来几幢?呵呵。
2018-04-17 12:52 1 条评论
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gelatny - 我交房产税,我光荣

赞同来自: hzwalk

现在进场,接盘房子都一群 。等着被套交智商税
2018-04-17 12:56 0 条评论
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Begin16

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商机,赶快推出共享房子,中国造。
2018-04-17 15:19 0 条评论
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见胆擒心 - 随心所欲,从善如流

赞同来自: hzwalk

以后结婚都不需要异性了
2018-04-17 15:21 0 条评论
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buptgq

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楼主说的对,我一直想如果人可以瞬间移动,那么地域限制为0,所以交通越发达,这个差异越小
2018-04-17 17:24 0 条评论
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大王叫我来巡山 - 不明真相的群众

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科技算个球,楼主没看懂政治。什么都网上办公了,手机办公了,你收入就高了?你生活就好了?在天朝,房地产问题,其实就是政治问题。
2018-04-17 20:20 2 条评论
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韭菜 - 与狼共舞,概率和统计,韭菜三分钟

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水泥8毛钱一斤,大白菜3块钱一斤。 楼主的意思是房价还要涨4倍??
2018-04-17 21:33 0 条评论
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liang2111716

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商品和资产,不一样的,你怎么能这么比
2018-04-17 21:43 0 条评论
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xxdxj - 教育

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近日,海南省多部门联合下发通知,即日起暂停向在海南已拥有一套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。通知同时也提出了“限售”的要求。根据通知,居民家庭新购买的第二套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满两年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满三年后方可转让。自此,海南成为全国第14个出台住宅“限售”政策的区域。

一直以来,海南被视为投资旅游地产,养老地产的首选之地。近年来,海南房价也在热捧中价格一路飙升,目前海南房地产销售均价达每平方米11825元人民币,同比增长13.9%,增速较去年底提升8.1个百分点。此次限购政策的出台,也是意在遏制投资性购房,稳定海南楼市的价格,短期之内,海南楼市必将进入一段冷静期。

限购政策已经出台,很多有购房需求的购房者表示,海南限购后不会再选择前往海南购房,而会选择其他的目的地,其中不少购房者表示因避寒避霾等刚性需求,他们的购房首选地已经变成了云南的西双版纳。

其实,2015年以来,西双版纳房地产市场就呈现出一派繁荣。西双版纳州首府景洪市2016年下半年卖出7578套房屋,成交面积比上半年增加52%。北方城市家中有老人或小孩的买家迫切希望找到一个能帮他们逃离每年冬季中国北方的雾霾的避难所。一位房地产中介的工作人员说说:“在去年12月和今年1月的两次严重雾霾天气后,咨询量和购买量猛增。在前来咨询的客户中,大约70%来自北京和东北,其中大多数人态度之急切前所未见。” 春节期间是传统意义上的购房淡季,可是,今年春节黄金周西西双版纳的雅居乐·西双林语成交量就达到了200多套,足以反映西双版纳楼市的火爆程度。

4月13日海南限购后,西双版纳楼市更是火爆异常,4月14日仅雅居乐.西双林语就销售新房160多套,在西双版纳的房地产市场是绝无仅有的奇迹。

对于近年来西双版纳楼市的火爆现象,雅居乐西双版纳项目高级营销总监郑伟峰表示,随着国家房产等相关政策对高房价的打压,曾经火爆的传统住宅市场成交表现黯淡,一系列政策很大力度上的压缩了住宅市场的投资空间,同时也限制了投资客的投资和投机性需求。在此形势下,旅游地产成为投资客们的青睐,成为万众瞩目的房产新宠。作为全球知名的旅游度假圣地,西双版纳的旅游资源特别丰富,众多5A、4A级景区。每年这里的游客接待量都超过1000万人次。所以,西双版纳旅游产业的发展也直接带动了当地楼市的火爆。相对于三亚成熟的旅游地产而言,四双版纳建筑风格中拥有的傣族文化元素、佛教元素、充分体现西双版纳独特性,未来发展的潜力也更加巨大。西双林语所在的嘎洒,是西双版纳州政府斥资650亿重点打造的旅游小镇,被列为全省29个开发建设型旅游小镇之一。不难看出,西双林语无论是地理位置,气候,旅游资源等那个面都极具优势。假以时日,尊处嘎洒旅游小镇核心位置的雅居乐西双林语,必将成为西双版纳闪亮的名片,中国养心养生第一选择。

此番海南限购政策出台后,必将吸引更多购房者前往西双版纳投资置业,当地拥有一流的环境和资源,再加上现阶段较低的房价,也带来了更大的升值空间,西双版纳将会成为海南之后下一个旅游地产,养老地产投资的必选之地。
2018-04-17 23:15 2 条评论
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wuq130 - 70后

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股票的成本是0,然后画个梦想,高价给你,不稳。楼市的体量能够起着资金蓄水池的作用,怎么说也有使用价值。不然你说钱往哪跑,哪里就遭殃(将你军算你横现象)。你说的“以后”,那个”以后“我们早都死了。
2018-04-18 09:00 1 条评论
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tommykun

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电器和房子能一样么。。
2018-04-18 09:43 1 条评论
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orchimike - workingpoor

赞同来自: 人间至味是清欢 z465901739

三转一响,又名四大件,是中国在20世纪70年代后期的一个名词,指的是当时国家有能力出产,而为各个家庭所希望拥有的四件家庭物品。这四件家庭物品分别为:收音机、自行车、缝纫机及手表。那时一般家庭有了这“三转一响”就觉得是过上了“小康”的幸福生活。“三转一响”是那个时代人民所能拥有的最高财富!同时也是大部分女性择偶的重要标准之一。
80-90年代,城乡居民生水平普遍得到提高。上海的结婚习俗也有变化,兴起拍婚纱结婚照,婚宴规模也有小有大。结婚必备的“三转一响”升级为“三大件”(电视、冰箱、洗衣机)。
2018-04-29 09:13 0 条评论
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fanqd

赞同来自: annali 人间至味是清欢

然后白菜暴涨了,人民吃不起了
2018-04-29 09:57 0 条评论
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liujian770729

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未来线上给你会诊,线下找个屠夫给你手术。
2018-04-29 12:08 0 条评论
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orchimike - workingpoor

赞同来自: annali 卖飞小能手 分散投资组合

1932年12月1日出版的《中央日报》曾用“突飞猛进”和“一日千里之势”来描述当时广州房租的上涨:“仅以最近五年内比较,则前时足供小家庭居住之一厅两房,其租金不过十元;即楼一底,每月租金亦在二十元以内;倘仅赁居一房,前月租不过三数元;倘能月纳四五十元之租金,则可称为渠渠大厦。而现在则区区一小房,月租八九元;一厅两房,最低限度,非二十元不办;然此犹指旧式之平房而言耳。如为新式洋房,则其租价尚倍于是。白鸽笼式之洋楼,小小的一厅两房,月需二十余元至三十元,其他可以推见。租价狂涨,既滔滔未已,于是平民生计,乃大受打击,房租一项,竞至占全部生活费十分之二三有奇,长安不易居云云,大可为今日广州赠也。”1934年6月17日的《申报》中,报道了由上海减租运动委员会发起的《减低房租运动今日起总动员》的文章:“本市的减租运动,近来已高唱入云。照目前的趋势,减租问题,已成为社会一最严重的问题了……住在上海的一般市民除少数地产阶级和资本家外,无一不在含辛茹苦中求生存,而平均日常生活费用,房租一项往往占百分之三十或五十……于是一般市民和商店,都不能继续担负此过高之房租,便发生了减低房租的要求。而减租运动会,便日益扩大起来了。”1935年,长沙市政府出台《长沙市平民住宅租赁章程》,规定本市平民住宅每套每月租不超过6角(约为工人一天收入);房内不设卫生间,大家共用公共厕所;厨房也盖在外面,楼上住户和楼下住户每两家共用一间厨房。

什么样的家庭有资格租赁平民住宅呢?按规定需要具备以下条件:

1.因政府拆迁失去住所,同时补偿尚未到位、在长沙市内又没有其他住房的家庭;

2.有长沙户口、在长沙居住、有正当职业、全家月收入在15块大洋以下的家庭。同时还要排除以下居民的申请资格:家庭成员当中有人在行政机关或事业单位上班的;家庭总存款、遗产及固定资产在200块大洋以上的;有劳动能力而不去谋生的。这说明长沙的廉租房是严格禁止公务员租赁的。在民国长沙,符合上述条件的申请人不下两万户,廉租房数量远远不够,则“要求由政府斟酌择定,依照抽签法而定之。”

当时廉租房的管理方法和监督手段也非同一般,规定凡是够条件入住但是还没有排上号的家庭,都是“义务观察员”,一旦发现哪个廉租房小区有人加价转租,可以检举揭发,在查证属实之后,政府会把转租房屋的那个家伙赶走,让第一举报人住进去。
2018-05-03 21:44 1 条评论
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skybird - 海天飞鸟

赞同来自: nobleman2

但是楼主忽略了房子是资产,电视是消费品。属性不同!就好比,买黄金是为了他的使用价值吗?
2018-05-03 21:48 0 条评论
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a167387

赞同来自: wyjjjlx

说房子永远涨的和当初说土地永远涨的都是一个说法一个道理,但当初土地可是实实在在地球表面,而房子却可能是三十层楼当中的一间,明白了吗,土地比房子价值高不知道多少,但是只要共产党不忘初心,那么将来房子肯定白菜价
2018-05-03 22:10 0 条评论
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伏尔泰

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15五洋债 122423 距离到期日还有102天(2018-8-14)

五洋清零倒计时。。。

崖山之后。。。。
2018-05-04 09:59 0 条评论
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平凡520

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清零倒计时。。。
可以适用任何资产
2018-05-04 10:02 0 条评论
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羽痕

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土地涨近似等同于房价涨,只差一个容积率而已,而城市资源承载密度是有限的,容积率是有上限的,不能随意扩大。房子白菜价,土地自然也是白菜价。
2018-05-04 10:03 0 条评论
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黄色潜水艇

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房子盖要人工,人工贵,地不能再生
2018-05-04 10:10 1 条评论

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