我国真实的通货膨胀率是多少?

根据OECD的数据,我国最近一年通货膨胀率为1.5%,最近7年年均在2.5%左右。




然而这几年来房价飞涨,人力成本也涨得厉害,所以有人指出我国近几年来通胀率实际在每年9%左右。
请问各位,你们心中的真实的通货膨胀率是多少?估算对这个数据,对投资决策,投资理念能起到很重要的影响,谢谢各位。
发表时间 2017-08-05 21:42

赞同来自: aalayah

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189177

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5-10,随地区而异。
2017-08-05 21:48 0 条评论
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yiyayi - 低风险不是无风险

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10%-15%
2017-08-05 21:50 0 条评论
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AA4556 - 理财规划,4K咨询

赞同来自: flowerli gshsh2004 Syphurith 当时我就炸了

你先搞明白你看得这个通胀率包括房价增长吗?
你想要的通胀是个整体物价的平均指数或者是你主要消费的增长,根本不适合找其他个人来估算啊。每个人主要接触的东西根本都不一样,地域不一样,100人100个答案,另外还存在高估低估的问题。别人的数据看了还不如不看。
最好的办法是搞清楚自己的状况,确定自己的生活目标,找具体的项目增长率作参考,看看差距和使用时间,去制定自己的计划。
2017-08-05 21:53 0 条评论
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viper255 - 凭运气赚的钱,最终都会凭本事亏出去的

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CEIC的数据也是1.5
2017-08-05 21:58 0 条评论
11

罂粟花 - 同等价格比,溢价偏低;同等溢价比,价格偏低 — 你确定?最靠谱的投资逻辑是等待确定性,你却总认为和不确定性博弈显现投资水平

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本民科认为,通涨=GDP+CPI .
2017-08-05 22:04 4 条评论
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资水 - 投资是一项事业

赞同来自: tbeanirong fb2410 gxkwff bobbyjisi 画眉 neo牛3 股市一朵花更多 »

这个有专业研究结论的,按北京市志的可比价格和金价两种方式算的,30年来都是年化11%,大概6年多贬值一半。
2017-08-05 22:04 1 条评论
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穿风

赞同来自: lirui2220192 tbeanirong flowerli goalsum glacia Syphurith 当时我就炸了更多 »

当恩格尔系数很小的时候,也就是说日常生活支出比重很小的时候,通胀不通胀就不重要了。只要不是飞涨就行。
2017-08-05 22:07 3 条评论
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wlqzjr - 不投机 不急躁 不冒进 不懈怠 有耐心

赞同来自: tbeanirong liuya21cn

04年沙县蛋炒饭3元,17年蛋炒饭12元。
2017-08-05 22:07 2 条评论
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sbdqq - 微信公众号:漂亮有钱

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各地区不一样,在我们东北,通涨是很低的,因为房价涨幅都跑不过存款利息。汽车电子产品服装什么的还降价了。房租更是十年没涨了,对了,农村的房租比20年前还低了,所以整个东北其实一直在通缩。

通涨最厉害的地方是一线城市和几个二线城市,中国很大,有地方通涨,有地方通缩,不是一概而论。
2017-08-05 22:11 8 条评论
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kate677

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关键算不算房价,如果不算房价,你也没有买房需要,日子很好过;如果算上房价,你还需要买房,你那点存款不够首付的涨幅,日子都要算着过。
2017-08-05 22:27 0 条评论
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romapass - I love FJ.

赞同来自: 水瓶好无聊 shallowwang

个人投资如果平均每年10%,应该可以保持在社会现有地位不变,而且印钞越来越难。
2017-08-05 22:40 1 条评论
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shine888 - 夜色朦胧雾未尽 守得云开见月明

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买房属于投资,租房才是消费,房价的涨幅为什么要算到cpi里面?租金算进cpi本来就是国际上通行的做法
2017-08-05 22:42 0 条评论
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allensstar - IT男

赞同来自: supersuper

看全国没有意义, 因为太不均衡。
我认为一线城市,你的资产水平一年增长小于10%,你的资产就在缩水。
2017-08-05 23:49 0 条评论
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临江之麋

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通货膨胀和"维持社会经济地位不变所需财富增长率"是两回事。后者远远高于前者,因为资本膨胀速度快。
前者一般是官方CPI加上1到1.5个百分点
后者一般是12-15%

集思录里老把这两个搞混。

比如囤黄金可以跟上前一个速度,不能跟上后一个速度,这里很多人就不懂。
2017-08-06 00:10 4 条评论
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miandmian2

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过去十年差不多10%-15%
2017-08-06 01:21 0 条评论
9

neo牛3 - 伦常乖舛,立见消亡;德不配位,必有灾殃

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生活就是一场接一场的赌博。看准的机会不上杠杆,是赶不上孙宏斌的
2017-08-06 04:02 0 条评论
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dubaby01

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我的观点就是人均名义GDP增幅。
2017-08-06 12:16 0 条评论
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锋行 - 虚心学习,市场唯一的可确定性是不确定性。

赞同来自: 锋行

M1-GDP
2017-08-06 12:26 0 条评论
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锋行 - 虚心学习,市场唯一的可确定性是不确定性。

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近几十年确实很高,因为改革开放经济增速也是空前的。未来估计没有前面几十年那么快。过去不代表未来。
2017-08-06 12:29 0 条评论
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水瓶好无聊 - 博弈-戒贪

赞同来自: supersuper

以前看cpi,后来不信了,前阵子对比物价水平,我认为在7-8%左右。。。因为人民币的购买力的确下降的厉害。
2017-08-06 12:37 0 条评论
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qiuqiuindex

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m2-gdp
2017-08-06 12:40 0 条评论
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Begin16

赞同来自: kuangren078 李猴子

在海口,汤粉在02年是2至3元,17年是8至10元了。
房租一个人打工租房最低在02年50元,17年至少500元吧。
2017-08-06 12:53 0 条评论
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李季峰 - 基于事实与逻辑交易、慢就是快

赞同来自: bobbyjisi 债券小白

将M2做成净值,然后环比复利计算,2008年到2017年5月合计增长2.6倍
我认为以此作为通胀率较为合适
2017-08-06 13:16 0 条评论
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yiyayi - 低风险不是无风险

赞同来自: 红糖饼

现在连电子产品都要涨价了。一些型号手机价格就上涨了。
2017-08-06 13:42 0 条评论
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quantek - 擅长完全正确的废话

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收入至少要跑赢GDP吧,最好能跑赢房价
2017-08-06 13:47 0 条评论
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shine888 - 夜色朦胧雾未尽 守得云开见月明

赞同来自: tbeanirong

看看27年前的物价情况吧
1990年天津市物价详情,资料来源《天津通志•物价志》






2017-08-07 00:26 0 条评论
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shine888 - 夜色朦胧雾未尽 守得云开见月明

赞同来自: tbeanirong Emcin







2017-08-07 00:27 5 条评论
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青山魂

赞同来自: fuzzyblue 斯文强盗 地主仔

=M2-GDP
这几年大概7-8%左右吧,这个角度可以比较明显的感觉到08年后个人财富增长跟不上节奏,08年后的GDP投资拉动效率越来越低.
2017-08-07 00:42 1 条评论
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shuiying - 水影

赞同来自: bobbyjisi 李猴子 55144

税收的增长最终会传导到价格,认为政府税收增长率基本可以看做是真实的通胀率。这个数字最近几年的增长率和个人实际感受差不多。
2012年是 12.1%
2013年是 9.8%
2014年是 7.8%
2015年是 4.8%
2016年是 4.3%
2017-08-07 07:47 0 条评论
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jiubaoz

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10%-15%
2017-08-07 07:54 0 条评论
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wsxgg

赞同来自: rainer123

各位不会连什么是通货膨胀率都搞不清楚吧,我知道你们说的10%是什么意思,但这不是通胀率。就拿几个涨的最凶的东西举例子,比如下馆子什么的,全国人民每天都下馆子么,自己做饭成本根本没涨多少。
2017-08-07 08:18 0 条评论
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xf20001103 - 偏好低风险

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要是看房价,应该在40%以上了,东部二线城市。
2017-08-07 08:25 1 条评论
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zoeyunlin

赞同来自: rainer123 flowerli qepwq_wu

东西价格其实觉得真没怎么涨,从这个角度来说我是相信统计数据的。但是消费水平上去了,买东西买好的了,能花钱的不出力了,总之,想生活水平跟上社会的话,7%的收入增长是必要的,但这又是另一个概念了,不能算通胀哈。
2017-08-07 08:27 1 条评论
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ntzhouhao

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人均收入增速是下限,人均收入在过去十几年应该在10%左右。
m2是上限,你要跟上m2的速度无论如何也是跑赢通胀了。不到20%
2017-08-07 09:14 1 条评论
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desper - Bellende Hunde beißen nicht

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看地方,广西和贵州这两年感觉生活成本上升很快
上海周边除去房子感觉还是差不多
2017-08-07 09:17 0 条评论
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k2257 - 如履薄冰

赞同来自: tbeanirong 债券小白

谁说的1.5 你把她叫过来。我保证不打他
2017-08-07 09:19 0 条评论
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一休哥们儿

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平均下来在8%左右
2017-08-07 09:46 0 条评论
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权基

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按楼上诸位说的通胀率,那么黄金是远远跑输通胀。
2017-08-07 09:47 0 条评论
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马刀骑兵 - 独行者最速

赞同来自: 李猴子

观订CPI数据是不包括房价在内的,看起来就没什么通胀了
2017-08-07 09:52 0 条评论
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frankxu - 90itnan

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近3000年黄金是远远跑输通胀。
2017-08-07 09:56 0 条评论
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tsing_sunny

赞同来自: 债券小白

看看 M1 M2 就清楚了
2017-08-07 09:57 0 条评论
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t2310178 - 学习搬砖

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放多少水,就是通胀了多少,
2017-08-07 10:08 0 条评论
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寒歌 - 牛市讲故事,熊市看估值

赞同来自: 牌手人生 flowerli koutakumin goalsum

用人力成本增长、M2去评估都是不靠谱的。如果人力成本增长等于真实通货膨胀,那么就说明大多数人的实际生活水平没有提升;M2不光要去除掉GDP,还要减去企业借新还旧所引起的M2增长,才是流入市场的货币;同时还要考虑支付效率提升引起的通货膨胀乘数效应。个人倾向于下限是M2-GDP-贷款利率,上限是人力成本增长。
2017-08-07 10:15 0 条评论
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债券小白 - 职业法盲

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对中国人来说通胀率就是M2,因为老百姓要买房;对在国内的老外来说就是GDP,因为人家只消费。
2017-08-07 10:26 0 条评论
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吴焱

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10年前,每天吃普通大米一斤,1块钱一斤,再加2斤白菜,5毛钱一斤,一天共吃掉2块钱。
现在,我每天吃东北盘锦大米一斤,3块钱一斤,两斤白菜,2块钱一斤,再加上半斤肉,20块钱一斤,一天共吃掉17块。请问这十年的食品总通胀率是(17-2)/2=750%吗?有没有觉得哪里不对?
2017-08-07 10:46 8 条评论
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yhm2084

赞同来自: 暗影琛哥

M2-GDP
2017-08-07 11:46 0 条评论
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dehwang

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关键是房屋或者房租和教育支出的比重。日常生活用品的涨幅差不多就那个水平。
2017-08-07 12:25 0 条评论
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jinyouxiang - 老同志,胆子小

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用巨无霸指数衡量,中国的通胀真不太高,高的是你的欲望,90平到200平,你的欲望涨的太快。
2017-08-07 12:50 1 条评论
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isno - loser

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一个专业人士告诉我的算法是:M2-GDP-X,
这个X是M2在流通过程中沉淀下来的数量。
2017-08-07 12:52 0 条评论
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bwjeoe

赞同来自: 暗影琛哥 caosao

大概算算,1990年猪肉 2.3元一斤,现在17元一斤 年化复利增长为 每年增长7.5%

通胀问题比较复杂,各个商品价格涨幅都不一样,选取的时段不一样,结论也不一样。
但是,我们没有必要知道全类商品的年均涨幅,只需要知道通胀率在大概哪个区间就行了,在1%-3% 还是在4%-10% 还是在15%-30% ,普通老百姓没必要精确计算。我们不是搞研究。
2017-08-07 13:15 3 条评论
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zhuiong

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M2
2017-08-07 14:54 0 条评论
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风临火山

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CPI肯定是不能反应通胀的,因为CPI不包括房价。买房支出占家庭支出比例很高,即使平摊到每一年也是一样。CPI是包括房租的,但是中国租房的居民比例不是很高,所以房租占得权重很低。其实这30年房租涨幅也很大,也是远远高于CPI的。大部分的居民因为“投资”买了房,所以他们的住房消费支出就是0了,这就是CPI的可笑之处。所以我称CPI为有房居民日常消费指数,最典型的适用人群是北京上海的有房老居民。
2017-08-07 15:19 3 条评论
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水无常形

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茅台1990年90元,现在涨10倍
2017-08-07 16:21 1 条评论
2

xcgdgp

赞同来自: 水晶cystal 听潮

10^(1/28)-1=0.0857111194022=8.57%

然而在1990年你拿200块钱未必能买到茅台,而现在你溢价20%,一定能轻松的买到
2017-08-07 17:29 0 条评论
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沙之堡禁言归隐

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投资中有句话:价格围绕价值波动。
其实简单来说,如果考虑最终值,看M2就行了。因为最终M2的增长必然会反应出来,无非如何反应,是逐年反应,还是一次到位而已。
至于有人说要减GDP,其实我认为大可不必,因为一个是GDP的水分众所周知,另外一个是为了维持表明这些东西,其浪费是惊人的。
所以,大概来说,看M2就行了。
2017-08-07 19:19 2 条评论
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kkaso - 低风险理财

赞同来自: 听潮

我从20年前开始吃快餐,当时价格是5块左右,现在大概20块左右,算一下也大概在7到8之间。
当然只是个参考 。
2017-08-07 20:51 1 条评论
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jaingyangj - 临渊羡鱼,不如退而结网 【微信公众号:金融算命师】

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看房价就行了,购房支出占到大多数人支出的绝大多数。对一线城市,过去十年年化增速在15-20%。货币相对购买力贬值的速度是惊人的。
2017-08-07 23:19 2 条评论
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xcgdgp

赞同来自: zy_career 魂斗罗 dubaby01 田驴儿 simplemonkey 说来实在嘲讽 timtimtim xineric yuzhuobing更多 »

当年穿越小说流行时,经常会有人问一两白银等于多少人民币。然而这是一个极难回答的问题。古今商品构成不同。在宋朝你哪去找电视机。在宋朝好钢的价格不比白银差不多,而现在好钢不过白菜价。

最近30年是中国社会变迁最大的三十年。30年前工资超过800块钱的凤毛麟角,不过1%,而800块钱能买什么呢?说计算机那是欺负人(一台8086上万块钱,主频100M,内存1M,硬盘500M,显卡只能做梦了),即便是国产彩电,也是两千多(800想买,有条子或可)。至于通信,电话初装费好几千,一分钟好几块钱。手机的话,价格好几万,跟当时的房子价格差不多。至于车,桑塔纳十几万,衡量下,这1%的高工资也就能供起电话。

三十年钱变化太大,以至于不能比,那时候是放任资本主义尾巴,而不是私营经济是重要组成部分,很多东西是凭票供应的,价格并不公允,这就是为什么90年代初有所谓的价格闯关,并轨。

97年到现在,勉强可比,至少私营经济已经是有中国特色社会主义公有制经济的重要组成部分。说勉强是因为,那时候并没有商品房。97年是一个大通胀后的极度通缩的时代。最近40年来,出现的唯一通缩。那个时候鸡蛋大概是2块钱(四年前是4块钱),现在大概是3块,通胀率2%。即便是4块钱的公允价值,也不过3.5%。年4%基本上是食品类的通胀水平。第二产业提供的产品暴跌,跌的几乎不可比。比如汽车从十五万的入门价跌倒了三四万,跌幅在70%以上(没考虑时代进步导致的此入门比20年前的入门车好得多的),电视机从2000跌倒300(2000的长脖子,一个耗电等于现在300的十个),计算机从两万跌倒2000。服务业在涨。服务业不涨工资怎么涨?如果工资降,物价也降算某些人的美好生活,你自己脑补到手工资30(即除以100),然后不就满意了?房子在涨。97年房子产业化正在开展,不太好比,大概20年涨了十倍吧,即从五万涨到50万,那么年化12%。国际象棋有个术语,叫王车易位,此处可以称为车房易位,即用以前买车(这次得好点,否则入门的房子是不是在七环外?)买现在的房子,用以前买房的钱买车。

如果先定结论,再凑论据的话,什么结论都能凑出来
2017-08-08 11:23 4 条评论
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xcgdgp

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美国的后50%人均直接财富是负值,不过懒洋洋踱到救济点可以吃麦当劳。而中国你到救助站……
2017-08-08 12:46 0 条评论
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xuehao04301735

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中国的房价反应的是中高收入阶层的购买力,不能用CPI来相提并论的,中高收入阶层的收入增长,每年增长10%松松的。
2017-08-11 23:52 0 条评论
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yydy1983

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看房价毛意义啊,国外房价也一样高,一样的年轻人买不起的,看M2,钱撒了多少出来,也就贬值这么快的,然后看看钱能得多少利息,差值一下吧,GDP就算了,反正也是假的。。。
2017-08-12 19:21 0 条评论
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wudicao

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个人认为,消费者物价指数(CPI)只能是衡量通货膨胀的一个指标,并不是全部。
通货膨胀的定义是货币增发导致的物价上涨,这里的“物”不光是消费品,通胀水平应该和M2增幅相当。
其次,导致物价上涨的因素不只是货币供应量,还有由于生产力发展导致的成本降低。
综合看,M2增幅-GDP增幅,可近似看做物价上涨水平。
2017-08-14 08:16 0 条评论
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黄金风格

赞同来自: 水晶cystal newlz2010

网上有个报告,80年代初万元户相当于2015年左右的255万元。那么年化通胀率就是21%左右吧。
2017-08-14 08:33 0 条评论

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