玩现金流游戏领悟的财务自由方法

牙疼中……
打开电脑重新撸了几盘现金流202.慢慢体现到了很多东西。在游戏里,最容易出圈的是低收入低支出的人,虽然他们现金储备不多,但是只要能买资产,有机会套现就可以赚钱,然后购买更多的资产脱离老鼠圈。
其次,当没有好项目的时候,减少负债也是一种财务自由的方式,控制了支出也可以增加现金流。
再次,不要贪心。看到好的资产,如果首付/10扣除了月现金流超过了月结余40%就应该放弃或者卖掉机会,等待下一个机会,反之可以大胆买,等变现的机会。是否卖出有几个条件:是否市场价达到了上限,是否你手头资金不足,是否现金流被购房贷款压榨过多。
游戏到了中期,变现的资金可能很久都找不到好标的,然后你就可以考虑买入那种合作建房的资产(手头有几十万)或者固定利息债券,也是可以自由的。
破产了几次,一次是失业几次加上游艇消费,被迫卖自住房;一次是买了几十套房,泥石流砸了,银行贷款没还上还没买保险现金流直接负数;还有一次是经济萧条租金跌了一半,现金流跌负数了。
重新玩了游戏之后,体验到了几个方面:1.控制支出在某程度上也可以让你财务自由。2.现金流资产购买可以负现金流只要顶得住。3.你需要一群志同道合的人,在发现好资产而自己买不起的时候,把机会卖给其他有钱的投资者,双赢。4.资本利得做差价在手头资金不足的时候,利用杠杆有机会快速致富也可能破产,谨慎。5.收入的多样化可以减少你的风险。比如版权,小生意的收入就比房租少,但是被经济周期和意外影响不多。
回到了现实,我用游戏的方式在思考,觉得还是很有实战意义的,因为很多时候我们都没有全面考虑到投资的各方面。
发表时间 2017-08-01 08:06

赞同来自: Mia003

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kj10120302

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之前在现实中能找到完全符合现金流为正,零首付的房子。
现在还有什么好的现金流项目吗?
2021-10-19 13:50 引用

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