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用投资做善事

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五线都不值得买,一套自住即可,多了是浪费钱。

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其实市场上很多人没有理解华夏幸福的模式,我上面算的3年3倍已经是按照最保守的业绩预估的了,并且参考的估值是华夏幸福上市以来的最低市盈率估值的。 普遍担心华夏幸福的主要是以下几点: 1.应收账款的问题。担心这点的我觉得肯定是没有理解华夏幸福的模式,复制合同里面的...

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今天加仓华夏幸福,自己这段时间的持续研究,对未来华夏幸福的业绩做一个预估,仅供自己参考,据此买入后果自负! 由于华夏幸福业务的特殊性,未来三年业绩基本都是明牌。 第一,房地产业务这块可以根据往年的签约销售额大致预估,从2011年-2017年对报表进行跟踪,可以...

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目前的房地产股票确实是显而易见的低估,不过个人认为确实不同房企经营也在明显分化,在周期底部,更需要关注的房企的核心五大能力: 1.资金获取能力,尤其是廉价资金,也就是融资能力和融资成本。 2. 获取低成本土地的能力,生意模式的差异化。 3. 品牌力和产品溢价能...

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第一,要说楼市的风险,东北,西北和四线以下这轮是毫无疑问的,国开行的PSL工具棚改方案这次把四线以下城市的购买力彻底释放出来了,这次进去的肯定会成为接盘侠,但是如果像某些人说的一线二线动不动跌50%,我只能说真是做梦。如果国家放开限购,限贷,限价,一线二线这次...

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