黎明潜伏

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现在房东不愿意出租恰好说明现在房东在租房市场是弱势而不是强势,租售比那么低,便宜得不想租不想麻烦。而且毕竟现在没有支出,仍在那里顶多没流入但没流出压力。一个月薪一万的家庭完全可以持有一套1200万的房子嫌麻烦不出租。但是如果要每月流出1万,那就...

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我个人判断是先涨后跌。初期房东们出于第一反应都是先提价企图转嫁成本。然后随着时间推移,大部分涨价的房子租不出去,毕竟租客们又没加工资,涨价顶多就租小点加上有些空置的房源放出来。慢慢房东就想通了,多少钱租出去都比没有这笔钱好。现在的房子这么贵,12...

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上面有人说房东是强势群体,以为强势群体就可以为所欲为。实际上经济学说的很清楚,所谓供求关系都是指在某一个价格水平上的。一元租金的时候房东最强势,因为这个价格上没有一个房东肯出租,供给为0,需求是全部。而一万/月/平租金的时候租客最强势,因为这个价...

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说可以全部转嫁给租房的那是房东们。如果那么强势能全部转嫁,那现在房东就可以提价赚更多,为啥现在不提价?因为一旦市场价格上涨,有些嫌麻烦不愿租的房东就放出房源导致房源增加,而愿意租的租客则减少。而市场价格下跌,有些房东嫌赚得少又麻烦的就放弃出租导致...

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我觉得靠谱。只要把饭煮的难吃,大家吃得少血糖就升得少。

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